第第頁合同編號:________房屋買賣居間合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的房屋買賣居間合同本合同由以下主體共同達成：賣方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】，有效身份證件號碼：【身份證號碼】。買方（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】，有效身份證件號碼：【身份證號碼】。居間方（以下簡稱“丙方”）：【丙方公司名稱】，統一社會信用代碼：【信用代碼】。本合同目的：1.甲方自愿出售其合法擁有的房屋，房屋詳細信息如下：（1）房屋地址：【詳細地址】；（2）房屋所有權證號：【房產證號】；（3）房屋面積：【面積】平方米；（4）房屋結構：【結構】；（5）房屋用途：【用途】。2.乙方自愿購買上述房屋。3.丙方作為居間方，為甲方和乙方房屋買賣相關的居間服務，包括但不限于協助雙方辦理房屋交易手續、交易咨詢等。本合同旨在明確各方在房屋買賣過程中的權利和義務，確保交易順利進行，實現甲方、乙方及丙方的合法權益。二、價格、支付方式本合同房屋買賣價格為人民幣【總價】元整（大寫：【大寫金額】），以下簡稱“交易價格”。1.定金支付：乙方同意在簽署本合同之日起【定金支付期限】內，向甲方支付交易價格的【定金比例】%作為定金，即人民幣【定金金額】元整（大寫：【大寫定金金額】）。定金支付方式為【支付方式】，支付賬號為【支付賬號】。2.尾款支付：（1）乙方應在辦理完畢房屋過戶手續后【尾款支付期限】內，將剩余的交易價格支付給甲方。尾款支付方式為【支付方式】，支付賬號為【支付賬號】。（2）甲方收到尾款后，應協助乙方辦理房屋交付手續，包括但不限于物業、水電等費用的結算。3.居間服務費：乙方同意在簽署本合同之日起【居間服務費支付期限】內，向丙方支付居間服務費人民幣【居間服務費金額】元整（大寫：【大寫居間服務費金額】）。居間服務費支付方式為【支付方式】，支付賬號為【支付賬號】。4.交易過程中如涉及稅費、手續費等相關費用，按照國家及地方相關規定由甲乙雙方承擔，具體承擔方式如下：（1）甲方承擔的費用：【費用名稱】；（2）乙方承擔的費用：【費用名稱】；（3）其他費用按照實際情況由雙方協商承擔。5.交易價格的調整：如遇國家政策調整、市場價格波動等因素影響，甲乙雙方可協商一致，對本合同交易價格進行調整。價格調整需雙方簽署書面補充協議，作為本合同的組成部分。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：（1）甲方保證其對出售的房屋擁有合法、完整的所有權，且房屋不存在任何權屬爭議、債權債務糾紛等法律問題。（2）甲方應確保房屋不存在漏水、開裂等質量問題，如有隱瞞，甲方應承擔相應的法律責任。（3）房屋交付前，甲乙雙方應共同對房屋及其附屬設施進行驗收，確認無異議后辦理交付手續。2.服務：（1）丙方作為居間方，應誠實守信，依法專業的居間服務，協助雙方辦理房屋交易相關手續。（2）丙方應向甲乙雙方房屋交易過程中的咨詢服務，解答雙方關于交易政策的疑問。3.履行：（1）甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，按時支付房款、定金及居間服務費。（2）甲方應在合同約定的交付期限內，將房屋及其附屬設施交付給乙方。（3）乙方在接收房屋后，應按照約定承擔房屋維修、保養等責任。4.變更：（1）本合同生效后，如甲乙雙方需對合同內容進行變更，應簽署書面補充協議，作為本合同的組成部分。（2）合同變更不影響已履行的部分，甲乙雙方應繼續按照變更后的合同履行各自的權利和義務。（3）如合同變更導致一方損失，變更方應承擔相應的賠償責任。本合同的質量保證、服務、履行與變更條款旨在保障甲乙雙方及丙方的合法權益，確保房屋買賣交易的順利進行。各方應嚴格遵守合同約定，履行各自義務，共同維護交易安全。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：（1）甲乙雙方在合同履行過程中，應對涉及對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。（2）丙方作為居間方，應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私，不得泄露給無關第三方。（3）保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后【保密期限】年終止。（4）如一方違反保密義務，導致對方或第三方損失的，應承擔相應的法律責任。2.爭議解決：（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（3）在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行合同其他條款。（4）訴訟費用、律師費等因解決爭議而產生的費用，按照訴訟結果由敗訴方承擔。本合同的保密條款和爭議解決條款旨在保護甲乙雙方及丙方的合法權益，確保合同順利履行。各方應嚴格遵守保密義務，妥善處理合同履行過程中可能出現的爭議，共同維護合同簽訂各方的利益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式叁份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。（3）甲乙雙方應如實辦理房屋交易所需的全部材料，如有隱瞞或虛假材料，導致交易無法完成的，應承擔相應法律責任。（4）本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權過戶完畢、乙方支付完畢全部交易款項后終止。2.合同簽署：（1）甲乙丙三方在本合同上簽字（或蓋章）后，合同立即生效。（2）甲乙丙三方應確保簽署合同的代表具有相應的民事行為能力，并有權簽署本合同。（3）合同簽署后，各方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。（4）如合同簽署后，一方需要變更簽署人，應提前通知其他方，并經其他方同意。變更簽署人后