第第頁合同編號:________標準版門面出租合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下雙方于中華人民共和國法律框架內(nèi)簽訂：甲方（出租方）：【甲方法定名稱或姓名】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方法定名稱或姓名】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方擁有【門面房產(chǎn)證編號】的門面房產(chǎn)權(quán)，同意將該門面出租給乙方使用；乙方愿意承租該門面房并進行合法經(jīng)營活動。雙方為明確各自的權(quán)利與義務，達成以下合同目的：1.確定甲乙雙方關于門面房的出租與承租關系；2.明確雙方的權(quán)利、義務及責任；3.規(guī)定租金、租期及其他相關事項，確保合同的順利履行。本合同旨在確保雙方合法權(quán)益，促進雙方友好合作，共同遵守國家法律法規(guī)，實現(xiàn)互利共贏。二、價格、支付方式1.租金標準：雙方同意，門面房的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），每【】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情雙方協(xié)商確定。2.租金支付方式：乙方應按月支付租金，每期租金支付時間為每月的第【】日前，支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方應按逾期金額的【】%向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清。4.保證金：為保證乙方履行合同義務，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為保證金。合同期滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應無息退還保證金。5.費用承擔：租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡通信費等與門面房使用相關的費用。如有特殊約定，雙方可另行協(xié)商。6.費用支付：乙方應按相關單位規(guī)定的時間及方式支付上述費用，確保各項費用的正常使用。7.調(diào)整租金：如遇政府政策調(diào)整、市場行情變化等因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，達成一致意見后簽訂補充協(xié)議。本部分內(nèi)容旨在明確雙方在租賃期間關于價格、支付方式等方面的約定，確保合同的履行過程中租金及費用的合理支付，維護雙方的合法權(quán)益。三、質(zhì)量保證、服務、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方應確保出租的門面房符合國家規(guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等標準，保證門面房的結(jié)構(gòu)安全、設施設備正常運行。如因甲方的門面房存在質(zhì)量問題導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應責任。2.維修服務：租賃期間，門面房及附屬設施的正常維護保養(yǎng)由甲方負責。甲方應在接到乙方報修通知后及時進行維修，確保乙方正常使用。如因乙方原因?qū)е略O施損壞，維修費用由乙方承擔。3.履行合同：甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務。乙方在租賃期間應合法經(jīng)營，不得從事違法活動。甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。4.合同變更：在租賃期間，如甲乙雙方因特殊情況需變更合同內(nèi)容，應簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.續(xù)租：租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【】個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。6.解除合同：如發(fā)生以下情況，甲乙雙方均有權(quán)解除合同：a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行；c.一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。本部分內(nèi)容旨在明確雙方在租賃期間關于質(zhì)量保證、服務、履行與變更等方面的權(quán)利與義務，確保合同的順利履行，維護雙方的合法權(quán)益。如發(fā)生合同變更、解除等情形，雙方應遵循國家法律法規(guī)及本合同的約定妥善處理。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，應予以嚴格保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露相關信息。違反保密義務的一方，應承擔相應的法律責任。2.爭議解決：在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【合同簽訂地】有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。4.訴訟費用：因履行本合同而產(chǎn)生的訴訟費用、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分敗訴，按照各自責任比例分擔。5.仲裁條款：甲乙雙方同意，在簽訂本合同時，放棄采用仲裁方式解決爭議。6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本部分內(nèi)容旨在明確雙方在租賃期間關于保密條款和爭議解決的相關事項，保障雙方商業(yè)秘密和合法權(quán)益，確保在發(fā)生爭議時能夠得到及時、公正的解決。雙方應嚴格遵守本合同約定的保密義務，共同維護良好的合作關系。五、其他條款、合同簽署1.合同修改：本合同的修改和補充，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署，與本合同具有同等法律效力。2.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。3.通知與送達：甲乙雙方就本合同所發(fā)出的通知、文件等，應以書面形式送達對方指定的地址。如地址有變更，應在變更后及時通知對方。4.甲乙雙方確認，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.合同簽署：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同簽署如下：甲方（出租方）：【甲方名稱或姓名】【簽字/蓋章】【簽署日期】乙方（承租方