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文檔簡介

2025年個人購房賣房協議范本甲方（購房方）：____身份證號：____乙方（賣房方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____市____區____街道____號____棟____單元____層____號2.房屋結構：____室____廳____廚____衛3.房屋面積：____平方米4.房屋所有權證號：____5.土地使用權證號：____二、房屋交易價格1.甲方購買乙方的上述房屋，成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.上述房價款包括房屋本身價值及附屬設施設備、裝飾裝修等費用。3.乙方應保證房屋交易價格的合法性，如因房價款問題引起的糾紛，由乙方承擔全部責任。三、付款方式及時間1.甲方采取如下第____種方式支付房價款：（1）一次性付款：甲方應在簽署本協議之日起____個工作日內，將房價款支付至乙方指定的賬戶。（2）按揭貸款：甲方應向銀行申請購房按揭貸款，并將貸款金額支付至乙方指定的賬戶。2.甲方逾期支付房價款的，應當按照同期銀行貸款利率支付滯納金。四、房屋交付及過戶1.乙方應在本協議簽訂后____個工作日內，將房屋所有權及土地使用權轉移至甲方名下。2.房屋過戶產生的相關稅費按照國家相關政策規定由甲乙雙方承擔。3.乙方應保證房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛，如因房屋權屬問題引起的糾紛，由乙方承擔全部責任。五、房屋質量及保修1.乙方應對房屋質量承擔瑕疵擔保責任。如甲方在購房后發現房屋存在質量問題，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內予以修復。2.房屋保修期自交付之日起計算，保修期為____年。六、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.乙方如隱瞞房屋實際情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____日期：___

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