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文檔簡介

2025年城市住宅分戶協議書范本甲方（以下簡稱“賣方”）：身份證號：____乙方（以下簡稱“買方”）：身份證號：____鑒于甲乙雙方就城市住宅分戶事宜達成一致，為明確雙方權利義務，經充分協商，特訂立本分戶協議書。一、分戶基本情況1.1甲方擁有位于____（具體地址）的住宅一套，該住宅產權清晰，無任何法律糾紛。1.2乙方自愿購買甲方所擁有的住宅，并同意按照本協議約定的條件進行分戶。1.3甲方同意將上述住宅分戶給乙方，分戶后，甲方保留原有住宅的共有產權，乙方享有分戶后住宅的獨立產權。二、分戶條件2.1分戶面積：甲方同意將上述住宅分戶給乙方，分戶后的住宅面積為____平方米。2.2分戶費用：乙方應支付給甲方分戶費用共計人民幣____元（大寫：____元整），作為甲方放棄部分共有產權的補償。2.3分戶手續：甲乙雙方應共同辦理分戶手續，包括但不限于產權變更、土地使用權變更等相關手續。三、分戶期限3.1本協議簽訂后，甲乙雙方應于____日內共同辦理完畢分戶手續。3.2如因特殊情況導致分戶手續未能按時辦理完畢，雙方應協商一致，書面延長分戶期限。四、權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定的條件支付分戶費用。（2）甲方應協助乙方辦理分戶手續，提供必要的文件和證明材料。（3）甲方不得干涉乙方對分戶后住宅的使用、管理、出租、出售等合法權益。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本協議約定的條件享有分戶后住宅的獨立產權。（2）乙方應按照本協議約定的條件支付分戶費用。（3）乙方應遵守我國法律法規，不得損害甲方及其他共有人的合法權益。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為分戶費用的____%。5.2如因甲方原因導致分戶手續無法辦理，甲方應退還乙方已支付的分戶費用，并支付違約金。5.3如因乙方原因導致分戶手續無法辦理，乙方已支付的分戶費用不予退還。六、爭議解決6.1本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或

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