2025年個人住房預售策劃協議甲方（預售方）：____乙方（購買方）：____鑒于甲方為合法擁有房屋預售資格的房地產開發企業，乙方為具有購房意愿的合法主體，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方預售乙方購買房屋事宜達成以下協議：一、房屋基本信息1.1房屋位置：____1.2房屋面積：____平方米（建筑面積）1.3房屋戶型：____室____廳____衛1.4房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元二、付款方式2.1乙方在簽訂本協議時，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房意向金。2.2乙方應在簽訂正式購房合同前，按照以下付款方式向甲方支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，在簽訂正式購房合同后____個工作日內支付。（2）按揭貸款：剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應在簽訂正式購房合同后辦理按揭貸款手續。三、房屋交付及驗收3.1甲方應在房屋建設完成后，按照國家和地方相關法律法規的要求，辦理房屋驗收手續。3.2乙方應在接到甲方通知后____個工作日內，對房屋進行驗收。如乙方對房屋質量有異議，應在驗收期內提出，并書面通知甲方。甲方應在接到通知后____個工作日內，對乙方提出的問題進行核實并給予答復。3.3乙方驗收合格后，甲方應按照雙方約定的時間，將房屋交付給乙方。四、房屋產權及保修4.1甲方應保證所售房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛。4.2甲方應按照國家和地方相關法律法規的要求，為乙方辦理房屋產權證。4.3甲方在房屋交付后，應提供以下保修服務：（1）房屋主體結構保修期限為____年。（2）房屋設備保修期限為____年。（3）房屋裝修保修期限為____年。五、違約責任5.1甲方如未按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。5.2乙方如未按照約定時間支付購房款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為定金的兩倍。5.3甲方如存在以下情況，乙方有權要求甲方承擔賠償責任：（1）房屋面積誤差超過____%。（2）房屋質量不符合國家和地方相關標準。（3）甲方未按照約定辦理房屋產權證。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（預售方）：____乙方（購買方）：____簽訂日期：____年____月____日一、房屋基本信息本協議涉及的房屋位于____，建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳____衛。根據市場行情，雙方協商確定房屋總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。二、付款方式為確保購房意向，乙方在簽訂本協議時，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方應在簽訂正式購房合同前，按照以下付款方式向甲方支付購房款：1.首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，在簽訂正式購房合同后____個工作日內支付。2.按揭貸款：剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應在簽訂正式購房合同后辦理按揭貸款手續。三、房屋交付及驗收甲方應在房屋建設完成后，按照國家和地方相關法律法規的要求，辦理房屋驗收手續。乙方應在接到甲方通知后____個工作日內，對房屋進行驗收。如乙方對房屋質量有異議，應在驗收期內提出，并書面通知甲方。甲方應在接到通知后____個工作日內，對乙方提出的問題進行核實并給予答復。四、房屋產權及保修甲方應保證所售房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛。甲方應按照國家和地方相關法律法規的要求，為乙方辦理房屋產權證。甲方在房屋交付后，應提供以下保修服務：1.房屋主體結構保修期限為____年。2.房屋設備保修期限為____年。3.房屋裝修保修期限為____年。五、違約責任為確保雙方權益，甲方如未按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。乙方如未按照約定時間支付購房款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為定金的兩倍。甲方如存在以下情況，乙方有權要求甲方承擔賠償責任：1.房屋面積誤差超過____%。2.房屋質量不符合國家和地方相關標準。3.甲方未按照約定辦理房屋產權證。六、爭議解決在履行本協議過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如協商無果，任何一方均有權