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文檔簡介

2025年合作共建商業地產項目聯合開發協議書甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方和乙方均具備合法的房地產開發資質，為共同合作開發位于____市____區____街道的商業地產項目（以下簡稱“本項目”），經友好協商，雙方達成以下協議：一、合作宗旨1.1甲乙雙方本著平等互利、合作共贏的原則，共同投資、共同開發、共同分享本項目開發成果。二、合作主體2.1甲方負責提供項目用地，乙方負責提供開發資金及項目運營管理。2.2甲方和乙方共同組成項目開發指揮部，負責本項目開發過程中的協調、決策等工作。三、項目用地3.1甲方應確保項目用地的合法性，提供土地使用證等相關證件。3.2項目用地面積約為____平方米，具體位置、四至范圍詳見附件一。四、投資及收益分配4.1甲方投資比例為____%，乙方投資比例為____%。4.2項目開發完成后，甲方和乙方按照投資比例分享項目收益。4.3項目開發過程中產生的虧損，甲方和乙方按照投資比例承擔。五、開發進度及質量5.1甲方應確保項目用地按時交付乙方，如有延期，應承擔相應的違約責任。5.2乙方應按照國家相關法律法規及行業標準，確保項目開發進度和質量。5.3乙方應定期向甲方報告項目開發進度，甲方有權對項目質量進行監督。六、項目運營管理6.1乙方負責本項目的前期策劃、設計、施工、銷售、物業管理等全過程。6.2甲方有權對項目運營管理提出合理建議，乙方應充分考慮并積極采納。6.3項目運營期間，甲方和乙方共同承擔項目運營風險。七、合作期限7.1本合作協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。7.2合作期滿后，雙方如有繼續合作意向，可另行簽訂合作協議。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合作協議各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。8.2雙方應確保項目開發過程中不發生安全事故，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合作協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合作協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合作協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：___

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