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文檔簡介

2025年北京寫字樓租賃合同模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方的寫字樓事宜，經充分協商，達成以下協議：一、租賃寫字樓基本信息1.1寫字樓名稱：____1.2寫字樓地址：____1.3寫字樓面積：____平方米1.4寫字樓樓層：____層1.5租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。二、租金及支付方式2.1租金標準：每平方米每月____元人民幣（以下簡稱“元”），租金共計____元。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個租賃月的租金。2.3租金支付賬戶：甲方指定的銀行賬戶，賬號為：____，戶名為：____。三、押金3.1乙方應在簽署本合同時支付甲方押金人民幣____元，用于保證乙方履行本合同各項義務。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用寫字樓，不得擅自改變寫字樓用途。4.2乙方應遵守甲方制定的寫字樓管理制度，包括但不限于消防安全、環境衛生、噪音控制等。4.3乙方在租賃期內應自行承擔寫字樓內人員的人身及財產安全責任。五、維修及保養5.1甲方負責寫字樓及附屬設施的日常維修及保養，保證寫字樓的正常使用。5.2因乙方使用不當導致寫字樓及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應書面簽署，并經雙方確認。6.2在租賃期內，如甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應按照法律法規及合同約定履行各自的權利義務，確保租賃活動的順利進行。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字

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