委托代理拆遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡介：

甲方因項目發展需要，擬對位于××省××市××區××路××號的房產進行拆遷。乙方具備相關拆遷資質和經驗，愿意為甲方提供拆遷代理服務。雙方經友好協商，就拆遷事宜達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂旨在規范雙方的行為，保障雙方的合法權益，實現甲方項目的順利拆遷。雙方應嚴格遵守合同條款，共同完成拆遷工作。

本合同的簽訂基于甲方對乙方的信任和乙方對甲方的承諾，雙方應本著誠實守信的原則，履行各自的權利和義務。

本合同的簽訂有利于明確雙方的責任和義務，降低拆遷過程中的風險和糾紛，提高拆遷工作效率。

本合同的簽訂是雙方合作的基礎，有利于建立長期穩定的合作關系，實現互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在拆遷項目中的權利和義務，確保拆遷工作的順利進行，實現甲方項目的順利推進。具體內容包括：

1.乙方作為甲方的委托代理人，負責組織和協調拆遷工作，確保拆遷工作的合法、合規進行。

2.乙方應根據甲方的要求，制定拆遷計劃和實施方案，并提交甲方審批。

3.乙方應負責與拆遷戶溝通協調，處理拆遷過程中的問題和糾紛。

4.乙方應確保拆遷工作的安全和順利進行，防止發生意外事故。

5.乙方應按照約定時間完成拆遷工作，并承擔因延遲拆遷而產生的相關費用。

6.乙方應按照約定向甲方支付拆遷代理費用。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××，根據本合同的約定提供拆遷項目的委托方。

2.乙方：指×××，根據本合同的約定提供拆遷代理服務的受托方。

3.拆遷：指甲方根據法律法規和項目需要，對位于××省××市××區××路××號的房產進行拆除的行為。

4.拆遷戶：指位于××省××市××區××路××號的房產的所有人或使用權人。

5.拆遷代理費用：指乙方為甲方提供拆遷代理服務所收取的費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供與拆遷項目相關的全部資料和信息，包括但不限于房產證、規劃許可證等相關證件和文件。

2.甲方應對乙方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。

3.甲方應對乙方的拆遷代理工作給予必要的支持和配合。

4.甲方應按照約定時間向乙方支付拆遷代理費用。

5.甲方應承擔因政策調整、法律法規變化等原因導致的拆遷工作無法進行的風險。

乙方的權利與義務：

1.乙方應根據甲方的要求，制定拆遷計劃和實施方案，并提交甲方審批。

2.乙方應按照約定時間完成拆遷工作，并承擔因延遲拆遷而產生的相關費用。

3.乙方應確保拆遷工作的安全和順利進行，防止發生意外事故。

4.乙方應與拆遷戶溝通協調，處理拆遷過程中的問題和糾紛。

5.乙方應按照約定向甲方支付拆遷代理費用。

6.乙方應對甲方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。

7.乙方應承擔因自身原因導致的拆遷工作無法進行的風險。

第四條價格與支付條件

1.甲方應支付乙方的拆遷代理費用為人民幣【】（大寫：【】元整），根據本合同約定的拆遷工作進度分階段支付。

2.支付方式：甲方支付的費用將通過銀行轉賬的方式支付給乙方。

3.支付時間：甲方應在本合同簽訂后的【】個工作日內支付首期拆遷代理費用，后續費用根據拆遷工作進度按照雙方約定的比例支付。

4.乙方提供正式發票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.拆遷工作應在合同生效后的【】個月內完成。

3.如因特殊情況導致拆遷工作無法在約定時間內完成，雙方可協商延長合同履行期限。

4.雙方應在合同到期前【】個月協商續約事宜。

第六條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定支付拆遷代理費用，乙方有權暫停拆遷工作，并且甲方應支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷代理費用的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定完成拆遷工作，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷代理費用的【】%。

3.如一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，并支付對方因此造成的損失。

4.本合同約定的違約金支付不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

5.雙方應遵守法律法規，如因法律法規變化導致合同無法履行，雙方應協商解決。

6.不可抗力事件導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協商延期履行或終止合同。

7.除本合同另有約定外，一方違約的，另一方有權要求違約方支付賠償金，賠償金的標準為守約方損失的【】倍。

8.本合同違約責任的具體約定不妨礙雙方在其他條款中約定的其他權利和義務。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力結束后盡快恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商決定是否終止或延期履行合同。

5.遭受不可抗力影響的一方不承擔因不可抗力導致的合同履行障礙的責任，但需提供相關證明文件。

6.雙方應本著公平原則，協商處理因不可抗力事件導致的合同履行問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點和仲裁機構應由雙方共同協商確定。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行本合同的其他條款。

5.雙方應遵守仲裁裁決或法院判決，并承擔相應的法律責任。

6.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。如果雙方達成調解，費用按照調解協議分擔。

7.本合同項下的爭議解決方式是雙方最終的解決方式，取代了所有之前的口頭或書面協議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和通信均應以書面形式進行，并通過電子郵件、快遞或掛號信等方式發送至對方指定的地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續約；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商終止；

d.一方嚴重違約，對方有權解除合同；

e.法律、法規要求終止合同的其他情況。

4.合同終止后，乙方應立即停止提供服務，并按照甲方的要求處理善后事宜。

5.合同終止不影響雙方因本合同產生的權利和義務，雙方應繼續履行至合同終止之日的義務。

6.合同終止后，乙方不應再以任何方式使用甲方的名稱、商標等商業標識。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律