簡易門面租賃合同合同編號：__________1.1名稱：_______1.2地址：_______1.3聯系人：_______1.4聯系電話：_______2.1名稱：_______2.2地址：_______2.3聯系人：_______2.4聯系電話：_______第一條租賃門面的基本信息1.1租賃門面位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃門面的用途為_______。1.3租賃門面的設施情況：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權利義務5.1甲方權利義務：5.1.1甲方應保證租賃門面符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備合法的租賃資質。5.1.2甲方應按照約定將租賃門面交付給乙方使用，并保證租賃門面的設施設備正常運行。5.1.3甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的租金、保證金等費用。5.2乙方權利義務：5.2.1乙方有權按照本合同約定使用租賃門面，進行合法經營活動。5.2.2乙方應按照約定支付租金、保證金等費用。5.2.3乙方應合理使用租賃門面的設施設備，愛護租賃門面，保持租賃門面的整潔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年__月__日注意事項：1.合同主體資格：確保甲方（出租方）為租賃門面的合法所有權人，乙方（承租方）具備合法的承租資格。2.租賃物描述：租賃門面的位置、面積、用途和設施等描述需詳盡準確，避免日后因描述不清產生糾紛。3.租賃期限：明確租賃起始日與終止日，以及續租條件，確保雙方對租賃期限有明確認識。4.租金及支付方式：租金金額、支付周期和方式需具體明確，避免因支付問題產生爭議。5.保證金：明確保證金的數額、退還條件和扣除情形，保障雙方權益。6.權利義務：明確雙方在租賃期間的權利和義務，包括設施維護、費用承擔等。7.違約責任：約定違約情形及違約責任，包括違約金計算方式。8.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點，通常選擇合同簽訂地法院作為訴訟管轄法院。解決辦法：1.合同審查：在簽訂前，雙方應請專業法律人士審查合同，確保合同條款合法、合規。2.補充協議：對于合同中未涉及或不夠詳盡的事項，雙方可另行簽訂補充協議。3.法律咨詢：在合同履行過程中，如遇疑問或糾紛，應及時咨詢法律專業人士。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（Lessor）：指擁有租賃物所有權，并將其出租給他人使用的當事人。承租方（Lessee）：指支付租金，使用出租方提供的租賃物的當事人。租賃期限（LeaseTerm）：指租賃合同中規定的租賃開始和結束的期限。租金（Rent）：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。保證金（SecurityDeposit）：指為確保合同履行，承租方在租賃開始時支付給出租方的費用。違約金（LiquidatedDamages）：指合同中約定的，當一方違約時，應支付給守約方的固定數額的賠償金。爭議解決（DisputeResolution）：指合同雙方在發生爭議時，選擇的解決爭議的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。特殊應用場合及補充條款：1.文藝工作室租賃：場合描述：一個藝術家或作家想要租用一個門面作為工作室，進行創作和展示作品。補充條款：乙方需保證租賃門面內的藝術創作活動不會對周邊環境和鄰居造成噪音或視覺干擾，并確保所有作品展示符合社區文化規范。2.小型餐飲店租賃：場合描述：一個創業者計劃租用門面開設小餐館或咖啡館。補充條款：乙方應負責辦理食品經營許可證等相關證件，并保證在經營過程中遵守食品安全和衛生標準。3.兒童早教中心租賃：場合描述：教育機構租用門面作為兒童早教中心。補充條款：乙方需確保所有教育活動符合國家教育部門和兒童保護的相關規定，并采取必要的安全措施保障兒童安全。4.健康健身房租賃：場合描述：健身房租用門面提供健身服務。補充條款：乙方應負責安裝和維護必要的健身設備，并確保所有設備使用安全，同時提供專業的健身指導。合同所需附件列表：1.雙方的有效身份證明文件復印件。2.租賃門面的房產證明文件。3.乙方經營相關的許可或資格證書（如適用）。4.雙方認可的租賃門面設施設備清單。5.乙方