城市房屋拆遷補償安置標準合同樣本合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________第一條拆遷項目及房屋基本情況1.1項目名稱：__________1.2項目性質：__________1.3乙方房屋地址：__________1.4乙方房屋產權性質：__________1.5乙方房屋結構：__________1.6乙方房屋面積：__________平方米1.7乙方房屋使用性質：__________第二條拆遷補償安置原則2.1甲方應按照國家和地方有關法律法規的規定，對乙方進行拆遷補償安置。2.2補償安置方式：甲方提供貨幣補償、產權調換或實物安置等方式，具體方式由乙方選擇。第三條補償安置標準3.1貨幣補償：3.1.1乙方選擇貨幣補償的，甲方按照乙方房屋評估價值的_______%給予補償。3.1.2乙方房屋評估價值以第三方評估機構出具的評估報告為準。3.2產權調換：3.2.1乙方選擇產權調換的，甲方提供與乙方原房屋面積相當的新建房屋。3.2.2新建房屋位置：__________3.2.3新建房屋結構：__________3.2.4新建房屋面積：__________平方米3.2.5新建房屋產權性質：__________3.2.6乙方需支付的新建房屋價格：__________3.3實物安置：3.3.1乙方選擇實物安置的，甲方提供與乙方原房屋相當面積的其他房屋。3.3.2實物安置房屋位置：__________3.3.3實物安置房屋結構：__________3.3.4實物安置房屋面積：__________平方米3.3.5實物安置房屋產權性質：__________第四條拆遷安置期限4.1甲方應在合同簽訂后_______日內完成乙方房屋的拆遷補償安置工作。4.2乙方應在合同簽訂后_______日內搬離原房屋，并將房屋交付甲方。第五條拆遷補償安置款的支付5.1甲方應在合同簽訂后_______日內，將拆遷補償安置款支付給乙方。5.2拆遷補償安置款支付方式：現金、轉賬或其他雙方認可的方式。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家有關法律法規，履行合同約定的義務。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標識，便于追溯和管理。2.拆遷項目和房屋基本情況：明確項目名稱、性質以及被拆遷房屋的具體信息，包括地址、產權性質、結構、面積和使用性質。3.補償安置原則：根據國家法律法規，明確補償安置的基本原則和可選方式。4.補償安置標準：詳細列出貨幣補償、產權調換和實物安置的具體標準，包括補償比例、房屋價格等。5.拆遷安置期限：明確雙方完成拆遷安置的時間限制。6.補償安置款的支付：規定支付時間、方式和責任。7.爭議解決：提供爭議解決的方式，包括協商和訴訟。8.其他約定：對合同未盡事宜的處理和補充協議的效力進行說明。解決辦法：1.協商解決：合同雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。2.訴訟解決：如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人（甲方）：指依法有權進行房屋拆遷的單位或個人。2.被拆遷人（乙方）：指擁有被拆遷房屋所有權或使用權的單位或個人。3.貨幣補償：指拆遷人對被拆遷人進行的現金形式的補償。4.產權調換：指拆遷人以新建房屋或其他房屋與被拆遷房屋進行產權交換的補償方式。5.實物安置：指拆遷人提供其他房屋作為被拆遷房屋的替代品，以安置被拆遷人。6.評估價值：指第三方評估機構根據相關標準和方法對被拆遷房屋的市場價值進行評估得出的價值。7.補償安置款：指拆遷人支付給被拆遷人的房屋拆遷補償費用。8.管轄權：指法院對案件進行審判的權限，通常根據案件性質和地域等因素確定。哎呀，這個合同可是個大事情，涉及到房屋拆遷，咱們來聊聊幾個可能會遇到的特殊情況，以及對應的補充條款，這樣能更好地保護大家的權益。特殊情況一：家里有老人或者病人，需要特別關照補充條款：考慮到乙方家中有老人或病人，甲方應提供必要的便利和關懷。比如，在搬家過程中，甲方應協助安排專業搬運人員，確保老人和病人的安全和舒適。特殊情況二：乙方房屋內有特殊物品，比如古董、藝術品等補充條款：乙方應提前告知甲方房屋內特殊物品的存在，并提供相應的證明。甲方在拆遷過程中應采取特別措施，確保這些物品的安全，如有損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。特殊情況三：乙方希望在原地附近安置，方便生活補充條款：甲方在實物安置時，應盡量考慮乙方的居住習慣和便利性，優先在原地附近提供安置房。若原地附近無合適房源，甲方應提供額外的交通補貼，以減輕乙方的生活不便。特殊情況四：乙方房屋內有租客，需要處理租賃關系補充條款：乙方應提前通知甲方房屋內的租賃情況，并提供租賃合同。甲方應協助乙方與租客協商解決租賃問題，必要時提供一定的經濟補償，確保乙方和租客的權益。下面是合同需要的附件列表，咱們來列一列：1.房屋所有權證書復印件2.房屋租賃合同（如有）3.被拆遷房屋現狀照片4.乙方身