商業綜合體外墻清潔合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________聯系人：______________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________聯系人：______________鑒于甲方為商業綜合體的所有權人，擁有商業綜合體外墻的清潔及維護權利，乙方具備外墻清潔的專業資質及技能，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就商業綜合體外墻清潔事宜達成如下協議：一、合同標的1.1甲方委托乙方對其所有的商業綜合體外墻進行清潔、維護等服務。1.2商業綜合體具體情況如下：建筑名稱：_________________建筑地址：_________________建筑總面積：____________平方米建筑外墻材質：____________二、服務內容與質量標準2.1.1商業綜合體外墻的全面清潔；2.1.2清潔過程中使用的清潔劑、工具等由乙方提供；2.1.3清潔過程中如有外墻破損、脫落等情況，乙方應及時告知甲方，并提出修復建議；2.1.4清潔完成后，乙方應保證外墻清潔度達到國家相關標準。2.2質量標準：2.2.1乙方應按照甲方提供的清潔標準進行作業；2.2.2乙方應確保清潔過程中不對商業綜合體造成任何損害；2.2.3乙方應在清潔完成后提供清潔驗收報告，由甲方進行確認。三、服務期限3.1本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。3.2合同期滿后，甲乙雙方如需續約，應提前一個月協商一致并簽訂書面協議。四、費用與支付4.1本合同約定的清潔費用為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應在合同生效后____個工作日內向甲方開具等額的正規發票。4.2甲方支付清潔費用的方式為：（1）合同簽訂后支付____%；（2）清潔工程完成后支付____%；（3）驗收合格后支付剩余的____%。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總額的____%。5.2若乙方未按照約定時間、質量完成清潔工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項1.合同主體資格確認：甲方應確保其擁有商業綜合體的所有權和清潔維護的權利，乙方則需具備相應的資質證書和清潔能力。2.服務內容明確：合同中應詳細列明乙方需提供的服務內容，包括但不限于清潔范圍、清潔頻率、使用的清潔材料等。3.質量標準具體化：雙方應明確清潔工作的質量標準，如清潔程度、作業時間等，確保清潔工作滿足雙方預期。4.費用與支付方式：合同應詳細說明清潔費用及其支付方式，包括預付款、進度付款和尾款的比例及條件。5.違約責任明確：合同應規定雙方在違約情況下的責任，包括違約金的計算方式和支付條件。6.爭議解決機制：合同應包含爭議解決的方式，通常首選友好協商，為法律訴訟。7.合同生效條件：合同生效條件應明確，通常為雙方簽字蓋章之日起。解決辦法1.合同糾紛協商：若合同執行中出現糾紛，雙方應嘗試協商解決，以減少時間和成本損失。2.法律途徑：協商不成時，可通過法律途徑，如向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋委托方：合同中指定服務的接受方，本例中為商業綜合體的所有權人，即甲方。受托方：合同中提供服務的主體，本例中為具備清潔資質的乙方。違約金：當合同一方未能履行合同義務時，應向另一方支付的賠償金額，通常在合同中預先約定。補充協議：在原合同基礎上，雙方為解決新問題或進一步明確某些條款而簽訂的協議，其具有與原合同相同的法律效力。合同生效：指合同在滿足一定條件后開始產生法律效力，通常指雙方簽字蓋章后。爭議解決：指合同雙方在合同執行過程中出現分歧時，采取的解決糾紛的方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。特殊應用場合及補充條款1.場合：商業綜合體位于空氣質量較差或污染較嚴重的區域。補充條款：若因環境污染導致清潔頻率增加，雙方可協商適當調整清潔次數，并按實際發生的次數結算費用。2.場合：商業綜合體即將舉辦重大活動，需要外墻短時間內達到高標準清潔。補充條款：乙方應確保在活動前至少一周完成外墻清潔工作，并按照甲方提出的特別清潔要求執行。3.場合：商業綜合體附近有學校或醫院等敏感區域，對清潔作業時間和噪音有特別要求。補充條款：乙方在進行清潔作業時，應避開學生上課和醫院休息時間，并采取必要措施降低噪音，以免影響周邊環境。4.場合：商業綜合體位于氣候多變地區，可能遇到極端天氣。補充條款：如遇極端天氣，乙方有權暫停清潔作業，并在天氣好轉后盡快恢復，甲方應予以理解并合理安排清潔計劃。5.場合：商業綜合體正在進行外墻翻新或維修工程。補充條款：乙方在進行清潔作業前，應與甲方溝通確認翻新或維修進度，避免清潔工作與施工發生沖突。合同所需附件列表甲方所有權證明文件（如房產證、土地使用證等）乙方外墻清潔資質證書雙方營業執照副本復印件清潔服務標準和質量要求文件合同履行的進度計劃表環保部門對清潔劑使