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11市場研究|定調2025！擴大內需保增長，預計地產市場繼續加碼！上一次貨幣政策出現“適度寬松”的表述，還222024年中央經濟工作會議重點內容主要問題主要是國內需求不足，部分企業生產經營困難，群眾就業增收面臨壓力，風險隱患仍總體要求1、保持經濟穩定增長，保持就業、物價總體穩定，保持國際收支基本平衡，促進居民收入增長和經濟增長同步；2、堅持穩中求進、以進促穩，守正創新先立后破，系統集成、協同配合，充實完善政策工具箱，提高宏觀調控的前瞻性、針對性、有效財政政策要實施更加積極的財政政策。1、發揮好貨幣政策工具總量和結構雙重功能，適時降準降息，保持流動性充裕，使社會融資規模、貨幣供應量增長同經濟增長、價格總水平預期目標相匹配；2、保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩定；3、探索拓展中央銀行宏觀審慎與金融穩定功能，創新金融工具，維護金融市場穩定。貨幣政策要實施適度寬松的貨幣政策。1、提高財政赤字率，確保財政政策持續用力、更加給力；2、加大財政支出強度，加強重點領域保障；3、增加發行超長期特別國債，持續支持“兩重”項目和“兩新”政策實施；4、增加地方政府專項債券發行使用，擴大投向領域和用作項目資本金范圍；5、優化財政支出結構，提高資金使用效益，更加33注重惠民生、促消費、增后勁，兜牢基層“三保”底線；6、黨政機關要堅持過緊日2025年九項重點任務1、大力提振消費、提高投資效益，全方位擴大國內需求；2、以科技創新引領新質生產力發展，建設現代化產業體系；3、發揮經濟體制改革牽引作用，推動標志性改革舉措落地見效；4、擴大高水平對外開放，穩外貿、穩外資；5、有效防范化解重點領域風險，牢牢守住不發生系統性風險底線；6、統籌推進新型城鎮化和鄉村全面振興促進城鄉融合發展；7、加大區域戰略實施力度，增強區域發展活力；8、協同推進降碳減污擴綠增長，加緊經濟社會發展全面綠色轉型；9、加大保障和改善民生力度，增強人民群眾獲得感幸福感安全感。域風險，牢牢守住不發生系統性風險底線。”1、持續用力推動房地產市場止跌回穩，加力實施城中村和危舊房改造，充分釋放2、合理控制新增房地產用地供應，盤活存量用地和商辦用房，推進處置存量商品44務，提高民眾對政策的和房地產市場趨勢的理解。全國重點65城新房找房熱度環比變化.-52%.202401202402202403202404202405202406202407202408202409202410202411數據來源：58安居客研究院。55并且從單月銷售金額來看，9月和10月平均月均交易額為7530億元，相較于72024年全國新建商品住宅交易額走勢0mn商品住宅銷售額累計值(億元)——同比數據來源：國家統計局。662024年全國上市房企銷售金額TOP10業績情況（全口徑）01891

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