轉讓合同和租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要從事XX行業的業務。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要從事XX行業的業務。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于在XX行業的業務往來，為了進一步擴大合作范圍，實現資源共享，經雙方友好協商，達成如下合作協議。甲方將其擁有的XX資產（以下簡稱“資產”）轉讓給乙方，乙方同意承租該資產，并支付相應的租金。雙方本著平等互利的原則，共同推進業務發展，實現共贏。

本合同的簽訂旨在明確雙方在資產轉讓和租房過程中的權利和義務，確保合同的履行。雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，誠實守信，共同維護合同的嚴肅性。本合同的內容涉及商業秘密，未經雙方書面同意，不得向第三方披露。

在本合同有效期內，甲方應保證所轉讓資產的真實性、合法性和有效性，確保乙方在承租期間能夠正常使用該資產。同時，甲方應承擔資產在轉讓過程中的相關費用。

乙方在承租期間應按約定支付租金，并承擔資產在租賃期間的相關費用。乙方應合理使用資產，不得擅自轉租、轉讓或用于非法用途。如乙方需延長租賃期限，應提前向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可簽訂補充協議。

本合同的租金支付條件為：乙方在簽署合同后五個工作日內支付首期租金，后續租金按約定的付款周期支付。

雙方應按照本合同約定的履行期限完成資產轉讓和租賃事宜。如因特殊情況導致一方無法履行合同，應及時通知對方，并采取措施減輕損失。

一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。違約方應支付對方因此所遭受的損失賠償金，并支付合同總價款的20%作為違約金。

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。如發生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件的影響，協商決定合同的變更或終止。

如本合同履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方未書面提出終止合同，本合同自動續約____年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附則：

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在資產轉讓和租房過程中的權利和義務，確保合同的履行。具體內容包括資產的轉讓、租金的支付、合同的履行期限、違約責任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.資產：指甲方擁有的位于XX市XX區XX路XX號的XX資產。

2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的資產租賃費用。

3.租賃期限：指乙方租賃資產的期限，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證所轉讓資產的真實性、合法性和有效性，確保乙方在承租期間能夠正常使用該資產。

2.甲方應承擔資產在轉讓過程中的相關費用。

3.甲方應按照約定向乙方交付資產，并保證資產在交付時的狀態符合約定的要求。

4.甲方應協助乙方辦理資產轉讓和租賃所需的相關手續。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按約定支付租金，并承擔資產在租賃期間的相關費用。

2.乙方應合理使用資產，不得擅自轉租、轉讓或用于非法用途。

3.乙方應在合同約定的期限內支付租金，如逾期支付，應按照約定的利率支付滯納金。

4.乙方應按照約定返還資產，并保證資產在返還時的狀態符合約定的要求。

5.乙方應協助甲方辦理資產轉讓和租賃所需的相關手續。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守國家相關法律法規，誠實守信，共同維護合同的嚴肅性。

2.雙方應對合同內容的保密性負責，未經對方書面同意，不得向第三方披露。

3.雙方應按照合同約定的聯系方式及時溝通，確保合同的順利履行。

4.雙方在履行合同過程中遇到問題，應積極協商解決，共同推進業務發展。

第四條價格與支付條件

1.資產的轉讓價格如下：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.乙方應按以下方式支付租金：

a.乙方應在簽署合同后五個工作日內支付首期租金，金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

b.后續租金支付周期為【】個月，乙方應在每個支付周期到期后【】個工作日內支付當期租金，金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.乙方支付租金的方式為：【銀行轉賬/現金支付/其他方式】。

4.乙方支付租金的時間為：【具體日期】。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應于【具體日期】前完成資產的轉讓。

3.乙方應于【具體日期】前完成租金的支付。

4.資產的交付及租賃期限的具體起始日期：【具體日期】。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。違約方應支付對方因此所遭受的損失賠償金，并支付合同總價款的20%作為違約金。

2.甲方未按照約定時間、地點交付資產，或者交付的資產不符合約定的，乙方有權拒絕接收，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定時間支付租金，或者未按照約定使用資產的，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方改正違約行為。

4.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或者造成對方損失的，雙方應各自承擔相應的違約責任。

5.本合同所稱違約金，是指違約方應支付給對方的一種違約賠償金，用于彌補因違約行為導致的損失。

6.雙方在履行合同過程中遇到不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件的影響，協商決定合同的變更或終止。

7.雙方應遵守國家相關法律法規，誠實守信，共同維護合同的嚴肅性。如一方違反國家法律法規，導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發生不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，采取合理措施減輕損失，并盡速恢復合同的履行。

4.發生不可抗力事件的一方應按照雙方約定的聯系方式及時通知對方，并提供不可抗力事件的詳細情況及影響合同履行的具體時間。

5.雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并根據評估結果協商決定合同的變更、終止或延長履行期限。

6.不可抗力事件持續存在，導致一方在合理期限內無法恢復履行合同的，雙方可協商決定合同的終止，并免除雙方的違約責任。

第七條爭議解決

1.如本合同的履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭議均應適用中華人民共和國的法律，并按照中國法院的訴訟程序進行解決。

3.雙方在爭議解決過程中應保持合作態度，遵守法律法規，不得損害對方合法權益。

4.如雙方在爭議解決過程中達成和解，應簽訂書面和解協議，作為本合同的有效組成部分。

5.雙方同意，爭議解決過程中所產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。

6.雙方在爭議解決過程中應保持溝通暢通，確保爭議的及時、妥善解決。

7.本合同的爭議解決條款旨在確保雙方在合同履行過程中的合法權益，維護合同的嚴肅性和穩定性。

第九條其他條款

1.雙方應通過以下聯系方式履行通知義務：

a.甲方通知乙方時，應發送至乙方提供的電子郵件地址或郵寄至乙方注冊地址。

b.乙方通知甲方時，應發送至甲方提供的電子郵件地址或郵寄至甲方注冊地址。

2.本合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。

3.本合同的終止條件如下：

a.合同期限屆滿，雙方未續簽的。

b.雙方協商一致解除合同的。

c.法律規定或合同約定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應按照本合同約定返還資產，并支付相關費用。

5.本合同的任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的效力。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。