全新自動售貨機場地租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：聯系方式：一、總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方將特定場地出租給乙方用于放置全新自動售貨機相關事宜，保證雙方在租賃過程中的權利和義務得到清晰界定，保障雙方的合法權益，促進自動售貨業務在該場地的正常開展。1.2合同定義與解釋本合同中“場地”指甲方提供給乙方用于放置自動售貨機的特定區域；“自動售貨機”為乙方用于開展商業售賣活動的設備；“租賃期限”是乙方有權使用場地的時間段。在合同執行過程中，如遇條款理解歧義，應依據相關法律法規并結合合同目的進行解釋。二、場地租賃基本信息2.1場地位置場地位于（詳細地址），該場地應具備方便的交通條件和適宜的人流量，以滿足自動售貨機的商業運營需求。2.2場地面積場地面積為（具體面積數值）平方米，乙方應保證所放置的自動售貨機及其附屬設備在該面積范圍內合理布局，不得超出場地界限占用周邊公共區域或其他場地。2.3租賃用途乙方租賃該場地僅用于放置和運營全新自動售貨機，不得擅自改變用途，進行與自動售貨無關的活動。自動售貨機所售商品應符合國家相關法律法規規定，不得銷售違禁品、假冒偽劣商品等。三、租賃期限3.1起始日期與結束日期租賃起始日期為（具體日期），結束日期為（具體日期）。在起始日期，甲方應保證場地已滿足交付條件可供乙方使用；在結束日期，乙方應按照本合同約定將場地清理并交還甲方。3.2續租條款若乙方希望續租場地，應在租賃期限屆滿前（具體時長）書面通知甲方。甲方在收到通知后，應在（具體時長）內給予答復。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同或簽訂續租協議，續租租金及其他條款應根據當時市場情況及雙方協商結果確定。四、租金及支付方式4.1租金金額場地租金為每月（具體金額）元。該租金金額是基于場地的面積、位置、市場行情以及本合同約定的租賃用途等因素綜合確定的。4.2支付周期乙方應按（月/季/年）支付租金，自租賃起始日期起算。首次租金支付應在合同簽訂后的（具體時長）內完成。4.3支付方式乙方應通過（銀行轉賬/支票等具體支付方式）向甲方支付租金。乙方應保證支付的租金足額、按時到達甲方指定賬戶，并提供支付憑證。若因乙方原因導致租金支付延遲或未足額支付，乙方應承擔相應的違約責任。五、場地交付與驗收5.1交付時間與條件甲方應在租賃起始日期前（具體時長）將場地交付給乙方。交付時，場地應處于清潔、無障礙物、水電等基礎設施正常可用的狀態。若場地存在瑕疵或不符合交付條件，甲方應在合理時間內修復或整改。5.2驗收標準與程序乙方在接收場地時，應按照本合同約定的交付條件進行驗收。若發覺場地存在問題，應在（具體時長）內書面通知甲方。甲方在收到通知后，應及時處理。若雙方對場地是否符合驗收標準存在爭議，可共同委托有資質的第三方進行檢驗，檢驗費用由責任方承擔。六、雙方權利與義務6.1出租方權利與義務6.1.1權利(1)甲方有權按照本合同約定收取租金。若乙方未按時足額支付租金，甲方有權采取相應措施催繳租金，包括但不限于發送催款通知、暫停場地相關服務等，直至解除合同并要求乙方承擔違約責任。(2)甲方有權對乙方使用場地的情況進行監督，保證乙方遵守本合同約定的租賃用途、場地使用規則等。若發覺乙方存在違規行為，甲方有權要求乙方整改；若乙方拒絕整改，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。(3)在租賃期限屆滿或合同解除時，甲方有權收回場地。若乙方未按照合同約定交還場地，甲方有權采取法律措施要求乙方騰退場地，并要求乙方承擔場地占用期間的費用及其他損失。6.1.2義務(1)甲方應按照本合同約定的時間和條件將場地交付給乙方，并保證場地在租賃期間保持適合乙方使用的狀態。若場地因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因出現損壞或無法正常使用的情況，甲方應在合理時間內修復或提供替代解決方案。(2)甲方應為乙方提供必要的協助，以便乙方順利開展自動售貨機的安裝、運營等工作。例如，協助乙方辦理與場地使用相關的手續（如必要的備案等），提供場地相關的基本信息（如水電布局等）。(3)甲方應保障乙方在租賃場地內的正常經營秩序，不得干擾乙方的正常運營活動。同時甲方應負責協調場地周邊關系，避免因周邊環境問題影響乙方的業務開展。6.2承租方權利與義務6.2.1權利(1)乙方有權在租賃場地內按照本合同約定放置和運營自動售貨機，有權自主決定自動售貨機所售商品的種類、價格等，但應符合國家相關法律法規規定。(2)乙方有權要求甲方按照本合同約定提供場地及相關協助，若甲方未能履行相應義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任并賠償因此造成的損失。(3)在租賃期限內，乙方有權對場地進行合理的裝飾、布置，但不得損害場地結構或影響場地的正常使用功能。在租賃期限屆滿或合同解除時，乙方有權拆除其自行安裝且可拆除的設備、設施，但應恢復場地原狀（正常使用損耗除外）。6.2.2義務(1)乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。若因特殊情況無法按時支付，應提前（具體時長）書面通知甲方并說明原因，經甲方同意后可在合理期限內支付。(2)乙方應按照本合同約定的租賃用途使用場地，不得擅自改變用途。同時乙方應遵守場地的使用規則，不得在場地內從事違法、違規或損害公共利益的活動。(3)乙方應負責自動售貨機及其附屬設備的安裝、調試、運營和維護工作。在安裝和運營過程中，應保證設備的安全性、穩定性，不得對場地及周邊環境造成損害。若因乙方設備原因導致場地或周邊設施損壞，乙方應承擔賠償責任。(4)乙方應自行承擔在場地內開展自動售貨業務所產生的費用，包括但不限于水電費、設備維護費、商品采購費等。同時乙方應遵守國家相關法律法規，依法納稅，并配合甲方及相關部門的檢查、管理工作。(5)在租賃期限屆滿或合同解除時，乙方應按照本合同約定及時交還場地。若乙方在場地內遺留有物品，甲方有權自行處置且不承擔任何責任。七、設備安裝與維護7.1自動售貨機安裝要求(1)乙方在安裝自動售貨機之前，應向甲方提交安裝方案，包括設備的型號、尺寸、安裝位置、電力需求等信息。安裝方案應經甲方書面同意后方可實施。(2)自動售貨機的安裝應符合國家相關標準和安全規范，不得破壞場地的結構、設施。若因安裝需要對場地進行改造或改動，乙方應事先征得甲方書面同意，并在租賃期限屆滿或合同解除時恢復原狀（正常使用損耗除外）。(3)乙方應保證自動售貨機的安裝位置不妨礙場地的正常通行和其他正常使用功能，同時應考慮周邊環境的美觀和協調性。7.2設備維護責任(1)乙方應定期對自動售貨機及其附屬設備進行維護、保養，保證設備正常運行。維護內容包括但不限于設備清潔、零部件更換、系統升級等。(2)若自動售貨機出現故障或損壞，乙方應在接到通知（如顧客反饋或甲方通知）后的（具體時長）內進行維修。若因設備故障導致場地內出現安全隱患或其他問題，乙方應立即采取措施消除隱患并承擔相應的責任。(3)在租賃期限內，乙方應承擔設備維護、更換的全部費用。若因設備問題導致甲方場地或周邊設施受損，乙方應承擔賠償責任。八、保險與安全8.1保險要求(1)乙方應自合同生效之日起，為其放置在場地內的自動售貨機及其附屬設備購買足額的財產保險，保險期限應涵蓋租賃期限。保險范圍應包括但不限于設備的損失、損壞、盜竊等風險。(2)乙方應向甲方提供保險單副本作為憑證。若在租賃期限內，保險情況發生變更（如保險金額調整、保險公司變更等），乙方應及時通知甲方。(3)在發生保險時，乙方應及時通知保險公司并按照保險合同的要求進行理賠。若因乙方未及時通知或未按要求理賠導致甲方權益受損，乙方應承擔賠償責任。8.2安全責任(1)乙方應保證自動售貨機及其附屬設備的安全性，采取必要的安全措施，如安裝防護裝置、設置警示標識等，防止因設備原因造成人員傷亡或財產損失。(2)乙方應遵守國家相關安全法律法規，對其在場地內的經營活動承擔安全責任。若因乙方經營活動導致安全發生，乙方應承擔全部責任并賠償因此造成的損失。(3)甲方有權對乙方的安全措施進行檢查，若發覺存在安全隱患，甲方有權要求乙方整改。若乙方拒絕整改，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。九、合同變更與解除9.1變更條件與程序(1)本合同的變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議應明確變更的內容、生效時間等條款。(2)在合同履行過程中，若因不可抗力或國家政策法規調整等不可預見、不可避免的原因導致合同部分條款無法履行或需要變更，雙方應及時協商解決。若協商不成，任何一方可依據法律法規的規定解除合同。(3)若一方提出變更合同的請求，應提前（具體時長）書面通知對方，并說明變更的原因和內容。對方應在收到通知后的（具體時長）內給予答復。若未在規定時間內答復，視為同意變更請求。9.2解除條件與程序(1)若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，且在甲方發出催款通知后的（具體時長）內仍未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。(2)若乙方擅自改變場地租賃用途，或在場地內從事違法、違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。(3)若甲方未按照本合同約定將場地交付給乙方，或在租賃期限內未能保障場地的正常使用條件，且在乙方提出書面要求后的（具體時長）內仍未解決問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。(4)雙方協商一致同意解除合同的，應簽訂書面解除協議，并按照協議約定處理善后事宜，如租金結算、場地交還等。(5)在解除合同的情況下，雙方應按照合同約定承擔相應的責任，如賠償對方因合同解除而遭受的損失等。十、違約責任10.1出租方違約責任(1)若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付場地，每逾期一天，應按照租金的（具體比例）向乙方支付違約金；若逾期超過（具體時長），乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金，同時甲方應按照租金的（具體比例）向乙方支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。(2)若甲方在租賃期限內干擾乙方的正常經營活動，甲方應停止干擾行為，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、預期利潤損失等。(3)若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。10.2承租方違約責任(1)若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的（具體比例）向甲方支付違約金；若逾期超過（具體時長），甲方有權解除合同，乙方應支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。(2)若乙方擅自改變場地租賃用途，乙方應恢復場地原狀，并按照租金的（具體比例）向甲方支付違約金；若因此給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任。(3)若乙方在場地內從事違法、違規活動，乙方應承擔全部法律責任，并按照租金的（具體比例）向甲方支付違約金；若給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任。(4)若乙方未按照本合同約定履行設備安裝、維護義務，或因乙方設備原因導致場地或周邊設施損壞，乙方應承擔修復費用及賠償責任，并按照租金的（具體比例）向甲方支付違約金。(5)若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。十一、爭議解決11.1協商解決若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生后的（具體時長）內進行，雙方應指定專人負責協商事宜。在協商過程中，雙方應本著平等、互利、