建筑工程合同管理臺賬合同編號：__________發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]第一章：合同基本信息1.合同編號：根據雙方約定的特定編號規則進行編制，用于唯一標識該合同。2.工程名稱：[具體工程名稱]3.雙方當事人信息1.發包方：[發包方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，統一社會信用代碼：[發包方統一社會信用代碼]，注冊地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]。2.承包方：[承包方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，統一社會信用代碼：[承包方統一社會信用代碼]，注冊地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]。第二章：合同簽訂信息1.簽訂日期：[具體簽訂日期]2.簽訂地點：[具體簽訂地點]3.簽訂雙方代表簽字：發包方代表[發包方代表姓名]，承包方代表[承包方代表姓名]，雙方代表均在合同上簽字并加蓋各自公司公章，以確認合同的簽訂。第三章：工程概況1.工程地點：[具體工程地點]2.工程規模：[詳細描述工程的規模，如建筑面積、工程長度、工程高度等]3.工程內容：[詳細列舉工程的具體工作內容，包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等]4.工程進度計劃：明確工程的各個階段的開始時間、結束時間以及關鍵節點，以保證工程的順利進行。例如，基礎工程于[開始時間]開始，于[結束時間]結束；主體結構工程于[開始時間]開始，于[結束時間]結束等。第四章：工程質量標準1.國家及行業標準：遵循國家現行的相關建筑工程質量標準，如《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB503002013）等。2.雙方約定的特殊標準：雙方在合同中約定的高于國家及行業標準的質量要求，如某些部位的平整度要求為[具體數值]，某些材料的強度要求為[具體數值]等。第五章：合同價款及支付方式1.合同總價：根據工程的規模、內容、質量標準等因素，雙方協商確定的合同總金額為[具體金額]。2.價款調整條款：在合同履行過程中，如出現工程變更、材料價格波動等情況，雙方將根據合同約定的調整方式對合同價款進行調整。例如，材料價格上漲超過[具體比例]時，合同價款將相應調整。3.支付節點及時間：明確合同價款的支付節點和時間，一般分為預付款、進度款、竣工款等。預付款于合同簽訂后[具體時間]支付合同總價的[具體比例]；進度款根據工程進度每月或每季度支付，支付比例為已完工程價款的[具體比例]；竣工款于工程竣工并驗收合格后[具體時間]支付，支付金額為合同總價的[具體比例]。4.支付方式：采用銀行轉賬的方式進行支付，款項應支付至雙方約定的銀行賬戶。第六章：工程進度及工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及順延條款：如因不可抗力、發包方原因、承包方原因等導致工期延誤，雙方將根據合同約定的順延條件和程序進行工期順延。例如，不可抗力事件發生后，承包方應在[具體時間]內通知發包方，并提供相關證明材料，經發包方確認后，工期相應順延。4.工程進度報告及驗收要求：承包方應定期向發包方提交工程進度報告，報告應包括工程進展情況、已完成的工作內容、未完成的工作內容以及預計完成時間等。工程竣工后，承包方應通知發包方進行驗收，驗收應按照國家及行業標準進行，如驗收不合格，承包方應在規定的時間內整改完畢，直至驗收合格。第七章：工程變更及簽證1.變更程序：如需要對工程進行變更，承包方應向發包方提交書面的變更申請，說明變更的原因、內容、費用等。發包方應在[具體時間]內對變更申請進行審核，并回復承包方是否同意變更。如同意變更，雙方應簽訂書面的變更協議，明確變更的內容、費用、工期等。2.簽證范圍及要求：對于合同約定范圍內的工程變更，承包方應按照變更協議的要求進行施工，并及時辦理簽證手續。對于合同約定范圍外的工程變更，如發包方要求承包方進行額外的工作，承包方應在完成工作后及時向發包方提交簽證申請，說明工作內容、費用等。3.變更及簽證的計價方式：變更及簽證的費用應按照合同約定的計價方式進行計算，如按照實際發生的費用計算、按照市場價格計算等。如雙方對計價方式有爭議，應協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第八章：工程質量保證與保修1.質量保證期：自工程竣工并驗收合格之日起，質量保證期為[具體時間]。在質量保證期內，承包方應對工程的質量問題負責。2.保修范圍及責任：保修范圍包括工程的主體結構、屋面、外墻、門窗、給排水、電氣等部分。如在質量保證期內出現質量問題，承包方應負責免費維修或更換；如因發包方使用不當或不可抗力等原因導致的質量問題，承包方不承擔保修責任。3.質量缺陷處理程序：如出現質量問題，承包方應在接到發包方通知后的[具體時間]內到達現場進行處理。如承包方未在規定時間內到達現場或未及時處理質量問題，發包方有權自行處理，費用從質量保證金中扣除。第九章：違約責任1.雙方違約情形及責任：如雙方在合同履行過程中出現違約行為，應承擔相應的違約責任。例如，發包方未按照合同約定支付工程價款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向承包方支付違約金；承包方未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一天，應按照合同總價的[具體比例]向發包方支付違約金。2.違約金計算方式：違約金的計算方式應明確約定，如按照逾期天數乘以逾期金額的一定比例計算等。3.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章：合同解除及終止1.解除或終止的條件：如雙方在合同中約定了合同解除或終止的條件，當條件滿足時，合同將自動解除或終止。例如，雙方協商一致解除合同、一方嚴重違約導致合同無法繼續履行等。2.解除或終止后的處理事項：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行結算和清算，結清已完工程價款、退還工程保證金等。如因一方違約導致合同解除或終止，違約方應承擔相應的違約責任。第十一章：其他條款1.保密條款：雙方應對合同的內容及履行過程中的商業秘密、技術秘密等進行保密，不得向第三方披露。2.不可抗力條款：如在合同履行過程中出現不可抗力事件，如地震、洪水、戰爭等，雙方應根據不可抗力的影響程度，協商確定是否解除或延期履行合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。3.適用法律及爭議解決地：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發生爭議，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。發包方（蓋章）：