房地產股權轉讓合同書合同編號：__________甲方（轉讓方）：公司名稱：[轉讓方公司名稱]法定代表人：[轉讓方法定代表人姓名]地址：[轉讓方公司地址]聯系方式：[轉讓方聯系電話]電子郵箱：[轉讓方聯系郵箱]乙方（受讓方）：公司名稱：[受讓方公司名稱]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]地址：[受讓方公司地址]聯系方式：[受讓方聯系電話]電子郵箱：[受讓方聯系郵箱]《房地產股權轉讓合同書》一、合同雙方1.轉讓方：甲方，系一家在[注冊地]依法注冊成立并合法存續的公司，主要從事[主要經營業務]。2.受讓方：乙方，系一家在[注冊地]依法注冊成立并合法存續的公司，主要從事[主要經營業務]。二、股權轉讓1.股權轉讓的標的：甲方持有的[目標房地產公司名稱]的全部股權，包括但不限于該公司的股東權益、資產、負債、業務等。2.股權轉讓的價格及支付方式：雙方經友好協商，確定股權轉讓的價格為人民幣[具體價格]元。乙方應在本合同生效之日起[支付期限]內，將股權轉讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到股權轉讓款后[指定期限]內，向乙方提供股權轉讓款的收款憑證。3.股權轉讓的時間：本合同生效后，雙方應在[辦理時間]內，辦理完成股權轉讓的工商變更登記手續。工商變更登記手續辦理完成后，乙方即成為[目標房地產公司名稱]的合法股東，享有相應的股東權益。三、房地產權益1.房地產的基本情況：[目標房地產公司名下的房地產名稱及詳細地址]，該房地產的建筑面積為[建筑面積]平方米，土地使用權面積為[土地使用權面積]平方米，土地用途為[土地用途]。2.房地產的權益范圍：甲方轉讓給乙方的房地產權益包括但不限于該房地產的所有權、使用權、收益權、處分權等。3.房地產權益的變更手續：雙方應在辦理股權轉讓工商變更登記手續的同時辦理完成房地產權益的變更手續。房地產權益的變更手續包括但不限于房地產產權證書的變更、土地使用權證書的變更等。辦理房地產權益變更手續所需的費用由雙方按照約定承擔。四、債務及稅務1.轉讓前的債務承擔：甲方應在本合同生效前，將其持有的[目標房地產公司名稱]的全部債務清償完畢。如因甲方未清償債務而給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.轉讓后的稅務處理：雙方應按照國家有關稅收法律法規的規定，各自承擔股權轉讓過程中應繳納的稅費。如因稅務問題而給雙方造成損失的，雙方應協商解決。3.相關債務及稅務的約定：雙方應在本合同中明確約定相關債務及稅務的處理方式，以避免因債務及稅務問題而產生糾紛。五、承諾與保證1.轉讓方的承諾與保證：甲方保證其持有的[目標房地產公司名稱]的股權是真實、合法、有效的，不存在任何權利瑕疵或限制。甲方保證其已向乙方如實披露了[目標房地產公司名稱]的全部債務、稅務等情況，不存在任何隱瞞或虛假陳述。甲方保證其在股權轉讓過程中，不會違反任何法律法規的規定，不會損害乙方的合法權益。2.受讓方的承諾與保證：乙方保證其具有受讓[目標房地產公司名稱]股權的資格和能力，不會因自身原因而導致股權轉讓。乙方保證其將按照本合同的約定，按時支付股權轉讓款，不會拖欠或拒付。乙方保證其在受讓股權后，將遵守[目標房地產公司名稱]的公司章程和各項規章制度，不會損害[目標房地產公司名稱]的合法權益。六、合同的生效與解除1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的解除情形：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法履行的，可以解除本合同。一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同。3.合同解除后的處理：本合同解除后，雙方應按照本合同的約定，清理債權債務關系。本合同解除后，因解除合同而給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、違約責任1.違約行為的認定：一方違反本合同的約定，即構成違約行為。2.違約責任的承擔方式：如一方違約，應向對方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.違約金的支付：如一方違約，應在接到對方通知之日起[支付期限]內，將違約金支付至對方指定的銀行賬戶。如逾期未支付的，應按照每日[逾期利率]的標準支付逾期利息。八、爭議解決1.爭議解決的方式：雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構的選擇：本合同未約定仲裁機構，如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.訴訟管轄地的確定：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均由[訴訟管轄地]的人民法院管轄。九、其他條款1.合同的變更與補充：本合同的變更與補充須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議與本合同具有同等法律效力。2.通知與送達：雙方在本合同中約定的通知與送達方式為書面通知，并送達至對方指定的地址或電子郵箱。如一方變更通知與送達方式，應提前書面通知對方。3.保密條款：雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用[適用法律地]的法律。5.合同的份數及效力：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十、附則1.合同的簽署：本合同由雙方授權代表簽字（或蓋章）后生效。2.合同的附件：本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同的生效時間：本合同的生效時間以雙方簽字（或蓋章）之日為準。甲方（蓋章）：____________________