出售鄉村住房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于___________________的鄉村住房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于___________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米。

1.3房屋結構為____________________，層數為____________________層，用途為____________________。

第二條房屋所有權及土地使用權

2.1甲方保證房屋所有權及土地使用權合法、完整，不存在任何爭議或糾紛。

2.2甲方應將房屋所有權及土地使用權證原件交付乙方。

2.3乙方取得房屋所有權及土地使用權后，享有該房屋及土地的使用、收益、處分等權利。

第三條房屋價格及支付方式

3.1房屋總價款為人民幣____________________元整。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付房屋總價款的____________________%作為定金。

3.3乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付房屋總價款的剩余部分。

3.4甲方應在收到乙方支付的全部房款后，將房屋及土地使用權證原件交付乙方。

第四條房屋交付及過戶手續

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內將房屋及土地使用權證原件交付乙方。

4.2乙方應在取得房屋及土地使用權證原件后，____________________日內辦理房屋及土地使用權的過戶手續。

4.3甲方應協助乙方辦理房屋及土地使用權的過戶手續，并承擔相關稅費。

第五條違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定交付房屋及土地使用權證原件的，應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

5.2乙方未能按照本合同約定支付房款的，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，均應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記申請書審批表

5.房屋買賣合同登記申請書回執

6.房屋買賣合同登記申請書收件回執

7.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

8.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

9.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

10.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

11.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

12.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

13.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

14.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

15.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

16.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

17.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

18.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

19.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

20.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

21.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

22.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

23.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

24.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

25.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

26.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

27.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

28.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

29.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

30.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

31.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

32.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

33.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

34.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

35.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

36.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

37.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

38.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

39.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

40.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

41.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

42.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

43.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

44.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

45.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

46.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

47.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

48.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

49.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

50.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

51.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

52.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

53.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

54.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

55.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

56.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

57.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

58.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

59.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

60.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

61.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

62.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

63.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

64.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

65.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

66.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

67.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

68.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

69.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

70.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

71.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

72.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

73.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

74.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

75.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

76.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

77.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

78.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

79.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

80.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

81.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

82.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

83.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

84.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

85.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

86.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

87.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

88.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

89.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

90.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

91.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

92.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

93.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

94.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

95.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

96.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

97.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

98.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

99.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

100.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障甲方的權益，引入丙方作為擔保方，就甲方將其擁有的位于___________________的鄉村住房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于___________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米。

1.3房屋結構為____________________，層數為____________________層，用途為____________________。

第二條房屋所有權及土地使用權

2.1甲方保證房屋所有權及土地使用權合法、完整，不存在任何爭議或糾紛。

2.2甲方應將房屋所有權及土地使用權證原件交付乙方。

2.3乙方取得房屋所有權及土地使用權后，享有該房屋及土地的使用、收益、處分等權利。

第三條房屋價格及支付方式

3.1房屋總價款為人民幣____________________元整。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付房屋總價款的____________________%作為定金。

3.3乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付房屋總價款的剩余部分。

3.4甲方應在收到乙方支付的全部房款后，將房屋及土地使用權證原件交付乙方。

第四條擔保方責任及權利

4.1擔保方同意為乙方的支付義務提供擔保，擔保方式為____________________。

4.2擔保方應在乙方未按時支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

4.3擔保方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。

4.4擔保方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供其支付能力的證明。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，提供房屋購買款項的來源證明。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求擔保方履行擔保責任。

第六條乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按時支付房款的，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

6.2乙方在房屋交付前，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分房屋。

6.3乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋的結構、用途或進行裝修。

6.4乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條房屋交付及過戶手續

7.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內將房屋及土地使用權證原件交付乙方。

7.2乙方應在取得房屋及土地使用權證原件后，____________________日內辦理房屋及土地使用權的過戶手續。

7.3甲方應協助乙方辦理房屋及土地使用權的過戶手續，并承擔相關稅費。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記申請書審批表

5.房屋買賣合同登記申請書回執

6.房屋買賣合同登記申請書收件回執

7.房屋買賣合同登記申請書審批表復印件

8.房屋買賣合同登記申請書回執復印件

9.房屋買賣合同登記申請書收件回執復印件

10.擔保合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保乙方的支付能力和履約能力，從而保障甲方的權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于通過引入擔保方，強化合同約束力，降低交易風險，確保房屋出售的順利進行，并保障甲方在合同履行過程中的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為滿足乙方的資金需求，引入丙方作為融資方，就甲方將其擁有的位于___________________的鄉村住房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于___________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米。

1.3房屋結構為____________________，層數為____________________層，用途為____________________。

第二條房屋所有權及土地使用權

2.1甲方保證房屋所有權及土地使用權合法、完整，不存在任何爭議或糾紛。

2.2甲方應將房屋所有權及土地使用權證原件交付乙方。

2.3乙方取得房屋所有權及土地使用權后，享有該房屋及土地的使用、收益、處分等權利。

第三條房屋價格及支付方式

3.1房屋總價款為人民幣____________________元整。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付房屋總價款的____________________%作為定金。

3.3乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付房屋總價款的剩余部分，其中____________________%由丙方提供融資支持。

3.4甲方應在收到乙方支付的全部房款后，將房屋及土地使用權證原件交付乙方。

第四條融資方責任及權利

4.1融資方同意為乙方的購房資金提供融資支持，融資方式為____________________。

4.2融資方有權要求乙方按照融資協議約定按時還款。

4.3融資方在乙方違約時，有權采取相應的法律措施。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的真實情況和權屬證明。

5.2乙方有權要求甲方在房屋交付前，保證房屋的完整性及可用性。

5.3乙方有權在房屋交付后，按照合同約定進行裝修和改造。

5.4乙方在支付房屋總價款的剩余部分前，有權對房屋進行抵押或轉讓。

第六條甲方違約責任及限制條款

6.1甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的____________________%