南充小區保安合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供保安服務，以保障南充小區的安全與秩序，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方負責南充小區的24小時巡邏，確保小區內無安全隱患；

2.乙方負責小區出入口的管理，對出入人員進行登記、查驗；

3.乙方負責小區內車輛的管理，確保車輛停放有序；

4.乙方負責小區內公共區域的保潔工作；

5.乙方負責處理小區內的突發事件，如火災、盜竊等；

6.乙方負責執行甲方交辦的其他與保安服務相關的工作。

二、服務期限

1.本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.如雙方同意，可經協商一致后簽訂補充協議，對服務期限進行延長。

三、服務費用

1.乙方每月向甲方支付人民幣____元作為保安服務費用；

2.甲方支付費用方式為每月____日前支付至乙方指定賬戶；

3.如發生特殊情況，經雙方協商一致，可調整服務費用。

四、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定提供保安服務；

（2）有權對乙方的工作進行監督、檢查；

（3）有權要求乙方改正工作中的不足之處；

（4）有權要求乙方在合同期限內提供相關服務。

2.甲方義務：

（1）按照合同約定支付乙方服務費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件，包括辦公場所、制服等；

（3）對乙方在工作中遇到的問題提供必要的協助；

（4）保障乙方的人身安全。

3.乙方權利：

（1）按照合同約定享受甲方支付的服務費用；

（2）要求甲方提供必要的工作條件；

（3）對甲方的工作提出意見和建議。

4.乙方義務：

（1）按照合同約定提供保安服務，確保小區安全；

（2）遵守國家法律法規及甲方規章制度；

（3）保守甲方的商業秘密；

（4）愛護甲方提供的財產。

五、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按時支付乙方服務費用的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）未提供必要工作條件的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約：

（1）未按合同約定提供保安服務的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充；

3.本合同附件如下：

附件一：南充小區保安服務人員名單

附件二：南充小區保安服務區域劃分圖

附件三：南充小區保安服務規章制度

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供保安服務，以確保南充小區的安全與秩序，同時丙方作為專業保安服務公司，具備提供專業保安服務的資質和能力，為保障甲方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方負責南充小區的24小時巡邏，確保小區內無安全隱患；

2.乙方負責小區出入口的管理，對出入人員進行登記、查驗；

3.乙方負責小區內車輛的管理，確保車輛停放有序；

4.乙方負責小區內公共區域的保潔工作；

5.乙方負責處理小區內的突發事件，如火災、盜竊等；

6.乙方負責執行甲方交辦的其他與保安服務相關的工作。

二、丙方責任

1.丙方對乙方提供的服務質量承擔監督責任，確保乙方按照合同約定提供服務；

2.丙方負責對乙方進行培訓和管理，確保乙方具備履行合同所需的專業技能和職業道德；

3.丙方對乙方的工作進行考核，對不合格的乙方有權要求甲方更換；

4.丙方對乙方在履行合同過程中造成的損失承擔連帶責任。

三、服務期限

1.本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.如三方同意，可經協商一致后簽訂補充協議，對服務期限進行延長。

四、服務費用

1.乙方每月向甲方支付人民幣____元作為保安服務費用；

2.甲方支付費用方式為每月____日前支付至乙方指定賬戶；

3.如發生特殊情況，經三方協商一致，可調整服務費用。

五、甲方權益

1.甲方有權要求丙方對乙方進行定期培訓和考核，確保乙方服務質量；

2.甲方有權要求丙方對乙方進行更換，如乙方不符合合同要求；

3.甲方有權要求丙方對乙方在履行合同過程中造成的損失進行賠償；

4.甲方有權要求丙方提供乙方的工作記錄和考核結果。

六、甲方義務

1.甲方按照合同約定支付乙方服務費用；

2.甲方為乙方提供必要的工作條件，包括辦公場所、制服等；

3.甲方對乙方在工作中遇到的問題提供必要的協助；

4.甲方保障乙方的人身安全。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定提供保安服務，甲方有權要求丙方進行更換，并要求乙方支付____%的違約金；

2.乙方如泄露甲方商業秘密，甲方有權要求丙方進行更換，并要求乙方支付____%的違約金；

3.乙方如違反國家法律法規及甲方規章制度，甲方有權要求丙方進行更換，并要求乙方承擔相應的法律責任；

4.乙方如因自身原因導致小區安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充；

3.本合同附件如下：

附件一：南充小區保安服務人員名單

附件二：南充小區保安服務區域劃分圖

附件三：南充小區保安服務規章制度

第三方介入的意義和目的在于，通過引入具備專業資質的保安服務公司，提高保安服務的質量和效率，同時降低甲方在管理和監督方面的風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保南充小區的安全與秩序，保障業主的居住環境，同時通過明確的合同條款，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供物業管理服務，以維護南充小區的日常運營和管理，同時丙方作為專業物業管理公司，具備提供專業物業管理服務的資質和能力，為保障乙方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方負責南充小區的日常物業管理，包括但不限于環境衛生、綠化養護、設施設備維護等；

2.乙方負責小區內公共區域的巡查和安全管理；

3.乙方負責小區內業主投訴的處理和協調；

4.乙方負責小區內活動的組織和協調；

5.乙方負責執行甲方交辦的其他與物業管理相關的工作。

二、丙方責任

1.丙方對乙方提供的服務質量承擔監督責任，確保乙方按照合同約定提供服務；

2.丙方負責對乙方進行培訓和管理，確保乙方具備履行合同所需的專業技能和職業道德；

3.丙方對乙方的工作進行考核，對不合格的乙方有權要求甲方更換；

4.丙方對乙方在履行合同過程中造成的損失承擔連帶責任。

三、服務期限

1.本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.如三方同意，可經協商一致后簽訂補充協議，對服務期限進行延長。

四、服務費用

1.乙方每月向甲方支付人民幣____元作為物業管理服務費用；

2.甲方支付費用方式為每月____日前支付至乙方指定賬戶；

3.如發生特殊情況，經三方協商一致，可調整服務費用。

五、乙方權益

1.乙方有權要求丙方提供必要的工作支持和資源，包括但不限于培訓、技術指導等；

2.乙方有權要求丙方對物業管理服務進行監督，確保服務質量符合合同要求；

3.乙方有權要求丙方對物業管理過程中出現的問題進行協調和解決；

4.乙方有權要求丙方對物業管理服務費用進行合理調整，以反映市場變化和成本變動。

六、甲方義務

1.甲方按照合同約定支付乙方物業管理服務費用；

2.甲方為乙方提供必要的工作條件，包括辦公場所、制服等；

3.甲方對乙方在工作中遇到的問題提供必要的協助；

4.甲方保障乙方的人身安全。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時支付乙方物業管理服務費用，應向乙方支付____%的違約金；

2.甲方如未提供必要的工作條件，應承擔相應的法律責任；

3.甲方如對乙方的工作造成不當干預，乙方有權要求丙方進行協調，并可能要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充；

3.本合同附件如下：

附件一：南充小區