廠房轉讓貸款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“該廠房”）的產權，并愿意將該廠房轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的廠房轉讓，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的該廠房的全部權利及義務轉讓給乙方。

1.2該廠房的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《廠房轉讓清單》。

二、轉讓價格及付款方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）作為定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）。

三、轉讓手續及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理該廠房的產權過戶手續。

3.2乙方應承擔因轉讓該廠房而產生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2若乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均可向轉讓方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房轉讓清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關證明文件

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“該廠房”）的產權，并愿意將該廠房轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的廠房轉讓，丙方愿意為乙方的貸款提供擔保，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的該廠房的全部權利及義務轉讓給乙方。

1.2該廠房的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《廠房轉讓清單》。

二、轉讓價格及付款方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）作為定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供貸款擔保，確保乙方按期支付轉讓款。

三、丙方責任與權利

3.1丙方同意為本合同項下乙方的貸款提供擔保，擔保金額為人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）。

3.2丙方有權要求乙方提供貸款擔保所需的任何資料和文件。

3.3丙方在乙方未按約定支付貸款的情況下，有權要求乙方提前歸還貸款本金及利息。

3.4丙方有權在乙方違約時，要求甲方履行本合同約定的轉讓義務。

四、甲方權益與責任

4.1甲方在乙方及丙方履行本合同約定的義務后，有權要求乙方支付轉讓款，并辦理產權過戶手續。

4.2甲方有權要求乙方在貸款期限內，保持該廠房的正常運營，不得進行任何可能損害甲方權益的行為。

4.3甲方有權要求乙方在貸款期限內，不得將該廠房抵押、出租或轉讓給第三方。

4.4甲方有權要求乙方在貸款期限內，每月向甲方提供該廠房的運營狀況報告。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）。

5.2若乙方在貸款期限內，未按約定支付貸款本金及利息，丙方有權要求乙方提前歸還貸款，并承擔違約責任。

5.3若乙方在貸款期限內，未按約定保持該廠房的正常運營，甲方有權要求乙方立即停止相關行為，并承擔相應的賠償責任。

5.4若乙方在貸款期限內，將該廠房抵押、出租或轉讓給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向轉讓方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房轉讓清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同項下乙方的貸款提供擔保，保障了甲方的權益，降低了甲方在廠房轉讓過程中可能面臨的風險。同時，丙方的介入也增加了乙方的信用度，有利于乙方的貸款申請。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在合同中享有主導地位，通過設定嚴格的違約及限制條款，保障了自身的權益，確保了廠房轉讓的順利進行。甲方的主導地位有利于維護自身利益，降低風險，同時也為乙方的貸款提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“該廠房”）的產權，并愿意將該廠房作為抵押物提供給丙方進行融資，乙方愿意接受甲方的廠房轉讓，丙方愿意向乙方提供融資服務，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的該廠房的全部權利及義務轉讓給乙方。

1.2該廠房的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《廠房轉讓清單》。

二、融資條件及支付方式

2.1丙方同意向乙方提供人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）的融資。

2.2乙方應在丙方提供融資后__________個工作日內，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）作為定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）。

三、丙方責任與權利

3.1丙方同意向乙方提供融資服務，并確保融資資金的及時到位。

3.2丙方有權要求乙方提供融資所需的任何資料和文件。

3.3丙方在乙方未按約定支付融資款的情況下，有權要求乙方提前歸還融資本金及利息。

3.4丙方有權在乙方違約時，要求甲方履行本合同約定的轉讓義務。

四、乙方權益與責任

4.1乙方在支付定金及剩余轉讓款后，享有該廠房的完整產權，并有權使用該廠房進行生產經營。

4.2乙方有權要求甲方在融資期間保持該廠房的正常運營，不得進行任何可能損害乙方權益的行為。

4.3乙方有權要求甲方在融資期限內，不得將該廠房抵押、出租或轉讓給第三方。

4.4乙方有權要求甲方在融資期限內，每月向乙方提供該廠房的運營狀況報告。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定提供廠房或提供的信息不真實，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）。

5.2若甲方在融資期限內，未按約定保持該廠房的正常運營，乙方有權要求甲方立即停止相關行為，并承擔相應的賠償責任。

5.3若甲方在融資期限內，將該廠房抵押、出租或轉讓給第三方，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________元整（大寫：_____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向轉讓方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房轉讓清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為受讓方和融資的直接受益者