單位租用民房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租用該房屋作為辦公、居住或其他合法用途，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，租賃物具體位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為__________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后__________日內對房屋進行驗收，如有不符合約定的，應在驗收期限內書面通知甲方。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應對房屋進行合理使用，愛護房屋設施，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

4.3乙方應定期對房屋進行清潔、保養，保持房屋整潔。

五、租賃物的退租及違約責任

5.1乙方應在租賃期滿或合同解除之日起__________日內將房屋退還給甲方。

5.2如乙方提前解除合同，應提前__________日書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

5.3如甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付乙方相當于一個月租金的違約金。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產權證明復印件

2.租賃房屋現狀照片

3.其他雙方約定的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租用該房屋作為辦公、居住或其他合法用途，為保障甲方權益，甲方引入丙方作為監管方，對乙方租賃行為進行監督管理，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，租賃物具體位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為__________，不得擅自改變房屋用途。

二、第三方監管方職責及權利

2.1丙方作為監管方，負責監督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

2.2丙方有權對乙方使用房屋過程中發現的問題進行制止、糾正，并提出整改要求。

2.3丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以證實其租賃行為的合法性。

三、甲方權益保障

3.1甲方在租賃期間，享有以下權益：

3.1.1甲方擁有該房屋的產權，乙方在使用過程中不得侵犯甲方權益。

3.1.2甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除之日起__________日內將房屋退還給甲方，并保持房屋完好。

3.1.3甲方有權要求乙方按約定支付租金，若乙方逾期支付租金，甲方有權追究乙方的違約責任。

四、乙方責任及限制條款

4.1乙方應按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應愛護房屋設施，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

4.3乙方應在租賃期滿或合同解除之日起__________日內將房屋退還給甲方，并保持房屋整潔。

4.4乙方若提前解除合同，應提前__________日書面通知甲方和丙方，并支付相當于一個月租金的違約金。

五、違約責任

5.1若乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔以下違約責任：

5.1.1乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

5.1.2乙方應賠償甲方因違約行為造成的損失。

5.1.3甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產權證明復印件

2.租賃房屋現狀照片

3.其他三方約定的文件

八、第三方介入意義及目的

8.1丙方作為監管方，介入本合同旨在保障甲方權益，確保乙方遵守合同約定，維護租賃雙方合法權益。

8.2通過引入第三方監管，有利于提高租賃雙方的信用度，降低租賃風險。

九、甲方權益主導目的及意義

9.1甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，旨在確保租賃過程中甲方權益不受侵害。

9.2通過明確甲方權益，有利于提高甲方在租賃過程中的積極性，促進租賃市場的健康發展。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監管方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租用該房屋作為辦公場所，為提供專業物業服務，甲方引入丙方作為服務提供方，對乙方提供物業管理服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，租賃物具體位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃該房屋的用途為辦公，不得擅自改變房屋用途。

二、第三方服務提供方職責及權利

2.1丙方作為服務提供方，負責向乙方提供物業管理服務，包括但不限于保潔、安保、維修等。

2.2丙方有權要求乙方配合其進行物業管理服務的開展。

2.3丙方有權對乙方使用房屋過程中發現的問題進行制止、糾正，并提出整改要求。

三、乙方權益保障

3.1乙方在租賃期間，享有以下權益：

3.1.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供物業服務，確保辦公環境的舒適與安全。

3.1.2乙方有權對丙方的服務質量進行監督，對不滿意的服務提出改進意見。

3.1.3乙方有權在租賃期滿或合同解除之日起__________日內將房屋退還給甲方，并保持房屋完好。

四、甲方責任及限制條款

4.1甲方應按照本合同約定將房屋出租給乙方，確保房屋符合租賃用途。

4.2甲方應確保丙方按照合同約定提供物業服務，對丙方提供的服務質量負責。

4.3甲方不得擅自改變房屋用途，影響乙方的正常使用。

4.4甲方若提前解除合同，應提前__________日書面通知乙方和丙方，并支付相當于一個月租金的違約金。

五、違約責任

5.1若甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔以下違約責任：

5.1.1甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

5.1.2甲方應賠償乙方因違約行為造成的損失。

5.1.3乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產權證明復印件

2.租賃房屋現狀照片

3.其他三方約定的文件

八、乙方權益主導目的及意義

8.1乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位，旨在確保租賃過程中乙方權益不受侵害，獲得良好的辦公環境。

8.2通過明確乙方權益，有利于提高乙方在租賃過程中的滿意度，促進租賃市場的健康發展。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在本合同中不再是主導地位，旨