關于房屋委托出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋現狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：人民幣__________元整（大寫：__________元整），每月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3付款方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付及維修

3.1甲方應于本合同生效之日起__________個工作日內將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.3房屋維修責任：

（1）房屋主體結構、承重部位、公共設施及配套設施的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋非主體結構、非承重部位及室內設施的維修責任由乙方承擔。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）甲方擅自改變房屋結構或用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋權屬證明；

3.房屋租賃合同補充協議（如有）。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為房屋管理服務方，負責房屋的日常管理與服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋現狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：人民幣__________元整（大寫：__________元整），每月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3付款方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付及維修

3.1甲方應于本合同生效之日起__________個工作日內將房屋交付給丙方，丙方應在__________個工作日內將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.3房屋維修責任：

（1）房屋主體結構、承重部位、公共設施及配套設施的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋非主體結構、非承重部位及室內設施的維修責任由丙方承擔；

（3）丙方應確保房屋的日常維護，確保房屋符合居住標準。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責房屋的日常管理與服務，包括但不限于房屋的清潔、維修、安全檢查等。

4.2丙方有權對乙方進行房屋使用情況的檢查，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方有權對違反合同約定的乙方采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。

4.4丙方應向甲方定期報告房屋管理情況，包括但不限于租金收取、房屋維修記錄等。

五、甲方權益與責任

5.1甲方有權要求丙方按照合同約定提供房屋管理服務，并確保服務質量。

5.2甲方有權監督丙方的工作，對丙方的違約行為有權要求賠償。

5.3甲方有權在丙方違約的情況下，直接解除與丙方的服務合同，并要求乙方繼續履行本合同。

5.4甲方有權在乙方違約的情況下，直接解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方責任與權利

6.1乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

6.2乙方有權在租賃期間使用房屋，但不得擅自改變房屋結構及用途。

6.3乙方有權要求丙方提供必要的房屋管理服務，并對丙方的服務提出意見和建議。

七、違約責任

7.1乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方未履行合同約定的管理服務義務的，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并有權解除與丙方的服務合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的是為了確保房屋租賃合同的順利履行，保障甲方的權益，同時提高房屋管理的專業性和效率。

9.2第三方的存在有助于監督乙方遵守合同約定，減少甲方在租賃過程中的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，對房屋的出租和使用具有最終決定權，甲方權益的主導地位有助于確保房屋租賃合同的公平性和合法性。

10.2甲方權益的主導目的在于維護自身的合法權益，確保租金的穩定收取，以及房屋的安全和完好。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理服務方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方作為房屋管理服務方，負責房屋的日常管理與服務，雙方經友好協商，達成如下協議，以保障乙方的權益和利益：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋現狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：人民幣__________元整（大寫：__________元整），每月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3付款方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付及維修

3.1甲方應于本合同生效之日起__________個工作日內將房屋交付給丙方，丙方應在__________個工作日內將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.3房屋維修責任：

（1）房屋主體結構、承重部位、公共設施及配套設施的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋非主體結構、非承重部位及室內設施的維修責任由丙方承擔；

（3）丙方應確保房屋的日常維護，確保房屋符合居住標準。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責房屋的日常管理與服務，包括但不限于房屋的清潔、維修、安全檢查等。

4.2丙方有權對乙方進行房屋使用情況的檢查，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方有權對違反合同約定的乙方采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。

4.4丙方應向甲方定期報告房屋管理情況，包括但不限于租金收取、房屋維修記錄等。

五、乙方權益與責任

5.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供房屋管理服務，并確保服務質量。

5.2乙方有權要求甲方提供房屋的維修和保養服務，確保居住環境的舒適和安全。

5.3乙方有權在租賃期間使用房屋，但不得擅自改變房屋結構及用途，并應遵守相關法律法規。

六、甲方責任與權利

6.1甲方應按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的完好無損。

6.2甲方有權監督丙方的工作，對丙方的違約行為有權要求賠償。

6.3甲方有權在丙方違約的情況下，直接解除與丙方的服務合同，并要求乙方繼續履行本合同。

6.4甲方有權在乙方違約的情況下，直接解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定條件的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方未履行房屋維修和保養義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.3丙方未履行合同約定的管理服務義務的，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并有權解除與丙方的服務合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。