出讓民間房產合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________的民間房產（以下簡稱“該房產”）的出讓事宜，達成如下協議：

一、出讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的民間房產的全部權益，包括但不限于土地使用權、房屋所有權等，無償出讓給乙方。

二、出讓價格

2.1出讓價格：人民幣__________元整（￥__________元）。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房產及相關證照、資料等交付給乙方。

3.2乙方應在收到上述房產及相關證照、資料等后__________個工作日內，配合甲方辦理該房產的過戶手續。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________元，自逾期之日起計算，直至交付之日止。

4.2乙方未按約定時間辦理過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________元，自逾期之日起計算，直至過戶手續辦理完畢之日止。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）房產證復印件；

（3）其他相關證明文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：________________

附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）房產證復印件；

（3）其他相關證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）為保障自身合法權益，特委托第三方（以下簡稱“受托方”）作為中介機構，協助甲方就其擁有的位于__________的民間房產（以下簡稱“該房產”）的出讓事宜進行中介服務。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將該房產出讓給乙方，并委托受托方提供中介服務事宜，達成如下協議：

一、出讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的民間房產的全部權益，包括但不限于土地使用權、房屋所有權等，以人民幣__________元整（￥__________元）的價格出讓給乙方。

二、受托方責任與權利

2.1受托方作為中介機構，負責協助甲方與乙方就房產出讓事宜進行洽談，并提供相關的中介服務。

2.2受托方有權收取中介服務費，具體費用為出讓價格的__________%，甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付。

2.3受托方有權對乙方進行盡職調查，確保乙方具備支付能力，并對乙方進行信用評估。

2.4受托方在中介服務過程中，應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同時提供有效的身份證明、財務狀況證明等相關資料。

3.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前進行房產的評估，以確保出讓價格合理。

3.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，按照約定的時間支付房款。

3.4甲方有權要求乙方在辦理過戶手續過程中，配合甲方提供必要的證明文件。

四、乙方責任與權利

4.1乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方擁有的房產。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付房款__________%，剩余房款在辦理過戶手續前支付完畢。

4.3乙方有權要求甲方提供房產的詳細信息，包括但不限于房產證、土地證等。

4.4乙方有權要求甲方在辦理過戶手續過程中，提供必要的協助。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日房款的__________%，自逾期之日起計算，直至支付完畢之日止。

5.2甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________元，自逾期之日起計算，直至交付之日止。

5.3受托方未按約定履行中介職責的，甲方有權要求受托方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，受托方執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）房產證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）乙方財務狀況證明；

（5）其他相關證明文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

受托方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：________________

附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）房產證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）乙方財務狀況證明；

（5）其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方受托方作為中介機構，旨在為甲方提供專業的中介服務，保障甲方在房產出讓過程中的合法權益，同時為乙方提供可靠的交易保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出讓方，在本次房產出讓過程中，通過引入第三方中介機構，確保了交易的順利進行，同時通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障了甲方的核心利益。甲方的主導地位使得其在交易過程中具有更大的話語權和決策權，有利于甲方實現預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“購買方”）為保障自身合法權益，特委托第三方（以下簡稱“中介方”）作為中介機構，協助乙方就其有意購買的位于__________的民間房產（以下簡稱“該房產”）的購買事宜進行中介服務。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方擁有的房產，并委托中介方提供中介服務事宜，達成如下協議：

一、購買標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的民間房產的全部權益，包括但不限于土地使用權、房屋所有權等，以人民幣__________元整（￥__________元）的價格出售給乙方。

二、中介方責任與權利

2.1中介方作為中介機構，負責協助乙方與甲方就房產購買事宜進行洽談，并提供相關的中介服務。

2.2中介方有權收取中介服務費，具體費用為成交價格的__________%，甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付。

2.3中介方有權對甲方進行盡職調查，確保甲方提供的房產信息真實、準確。

2.4中介方在中介服務過程中，應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方提供房產的詳細信息，包括但不限于房產證、土地證、房屋質量檢驗報告等。

3.2乙方有權要求甲方在簽訂本合同前進行房產的評估，以確保購買價格合理。

3.3乙方有權要求甲方在簽訂本合同后，按照約定的時間交付房產。

3.4乙方有權要求甲方在辦理過戶手續過程中，提供必要的協助。

四、甲方責任與權利

4.1甲方同意按照本合同約定的價格出售甲方擁有的房產。

4.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方交付上述房產及相關證照、資料等。

4.3甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、財務狀況證明等相關資料。

4.4甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，按照約定的時間支付房款。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________元，自逾期之日起計算，直至交付之日止。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日房款的__________%，自逾期之日起計算，直至支付完畢之日止。

5.3中介方未按約定履行中介職責的，甲方有權要求中介方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，中介方執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）房產證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）乙方財務狀況證明；

（5）其他相關證明文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

中介方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：________________

附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）房產證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）乙方財務狀況證明；

（5）其他相關證明文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，在本次房產購買過程中，通過引入中介方作為中介機構，保障了自身的權益，并通過增加乙方的權利條款和利益條款，確保了乙方在交易過程