買賣存量房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的存量房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，并保證房屋不存在任何權屬糾紛。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及過戶手續

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后____________________個工作日內辦理房屋過戶手續。

3.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

四、違約責任

1.甲方未能按約定時間交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方未能按約定時間支付房款的，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.雙方如因不可抗力導致合同無法履行的，本合同解除，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記申請表

4.房屋交易稅費繳納憑證

5.其他相關證明材料

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的存量房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，并保證房屋不存在任何權屬糾紛。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內向乙方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方責任及權利

1.丙方應保證在合同約定的期限內，向乙方支付約定的購房款。

2.丙方有權要求乙方按合同約定的時間支付購房款。

3.丙方有權監督房屋過戶手續的辦理，確保甲方的權益不受侵害。

4.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、甲方權益

1.甲方在房屋過戶手續辦理完畢前，保留對房屋的占有和使用權利。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間支付購房款。

3.甲方有權要求丙方履行擔保義務。

4.甲方有權要求乙方在房屋過戶手續辦理完畢后，支付剩余的購房款。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定時間支付購房款的，應向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方在房屋過戶手續辦理完畢前，未經甲方同意，不得擅自使用房屋。

3.乙方在房屋過戶手續辦理完畢后，未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本次房屋買賣，旨在保障甲方的權益，確保甲方在房屋過戶手續辦理完畢前，能夠按時收到約定的購房款。同時，丙方的介入也有利于提高交易的穩定性，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋的所有權人，在本次交易中占據主導地位。甲方的主導目的在于確保交易的安全性和高效性，保障自身的合法權益不受侵害。通過本次交易，甲方能夠實現資產的保值增值，同時也為乙方的購房需求提供了解決方案。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方名下的存量房（以下簡稱“房屋”），甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權，并保證房屋不存在任何權屬糾紛。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內向乙方提供融資，用于支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方責任及權利

1.丙方應按照合同約定，向乙方提供融資服務，確保乙方能夠按時支付購房款。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定的時間支付購房款。

3.丙方有權監督房屋過戶手續的辦理，確保乙方的權益不受侵害。

4.丙方在履行融資義務后，有權向乙方追償。

四、乙方權益

1.乙方有權要求甲方在房屋過戶手續辦理完畢前，保證房屋的完好無損。

2.乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務，確保購房資金的及時到位。

3.乙方有權要求甲方在房屋過戶手續辦理完畢后，協助辦理相關手續，確保產權過戶順利進行。

4.乙方有權在房屋交付后，對房屋進行合理使用，并享有房屋的居住權。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.甲方在房屋過戶手續辦理完畢前，未經乙方同意，不得擅自使用或處置房屋。

3.甲方在房屋過戶手續辦理完畢后，未經乙方同意，不得擅自改變房屋用途或結構。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買受人，在本次交易中占據主導地位。乙方的主導目的在于確保購房資金的充足，實現購房愿望。通過丙方的融資服務，乙方能夠減輕資金壓力，同時保障自身在交易中的權益。