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文檔簡介
冷庫出租合同范本廊坊第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫(以下簡稱“該冷庫”),乙方有意租賃該冷庫進行儲存業務,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:
一、租賃標的
1.1甲方同意將位于________________________的冷庫出租給乙方使用。
1.2該冷庫的具體位置、面積、用途等詳見附件一:《冷庫租賃情況說明》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前____個月向甲方提出書面申請,經雙方協商一致后,另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方應按月向甲方支付租金,租金總額為人民幣____元(大寫:____________________)。
3.2租金支付方式:乙方應于每月____日前,將租金匯入甲方指定賬戶。
四、租賃物的使用及維護
4.1乙方在租賃期間,應合理使用該冷庫,不得擅自改變其結構、用途。
4.2乙方應對該冷庫進行日常維護,確保其正常使用。
4.3如因乙方使用不當導致該冷庫損壞,乙方應承擔維修責任,并賠償甲方因此遭受的損失。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
5.2甲方違反本合同約定,未按時交付冷庫或提供相關配套設施,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____%。
5.3乙方違反本合同約定,未按時支付租金,應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的____%。
六、爭議解決
6.1本合同履行過程中發生的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充。
附件:
附件一:《冷庫租賃情況說明》
附件二:甲方銀行賬戶信息
附件三:乙方營業執照復印件
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(監管方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的冷庫(以下簡稱“該冷庫”),乙方有意租賃該冷庫進行儲存業務,為確保租賃過程中的權益,甲乙雙方同意引入丙方作為監管方,對租賃事宜進行監督和管理。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:
一、租賃標的
1.1甲方同意將位于________________________的冷庫出租給乙方使用。
1.2該冷庫的具體位置、面積、用途等詳見附件一:《冷庫租賃情況說明》。
二、租賃期限與租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2租金總額為人民幣____元(大寫:____________________),乙方應按月支付租金。
2.3租金支付方式:乙方應于每月____日前,將租金匯入甲方指定賬戶。
三、丙方監管職責
3.1丙方作為監管方,負責監督和管理本合同的履行情況,包括但不限于:
(1)監督乙方按合同約定使用該冷庫;
(2)定期檢查冷庫的運行狀況,確保其安全、穩定運行;
(3)監督乙方按時支付租金;
(4)協調解決甲乙雙方在租賃過程中發生的爭議。
四、甲方的權益保障
4.1甲方享有以下權益:
(1)確保乙方按照合同約定使用該冷庫,不得擅自改變其結構、用途;
(2)在租賃期限內,甲方有權對冷庫進行必要的維修和保養;
(3)乙方違約時,甲方有權依法解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
五、乙方的責任與限制
5.1乙方應承擔以下責任:
(1)按合同約定支付租金,不得拖欠;
(2)合理使用該冷庫,不得擅自改變其結構、用途;
(3)對因乙方使用不當導致該冷庫損壞,乙方應承擔維修責任,并賠償甲方損失。
5.2乙方在租賃期間,不得從事以下行為:
(1)違法經營;
(2)將冷庫轉租、轉借他人;
(3)擅自改變冷庫的用途。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
6.2甲方違約,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____%。
6.3乙方違約,應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的____%。
七、爭議解決
7.1本合同履行過程中發生的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,三方可另行協商補充。
九、第三方介入的意義和目的
9.1引入丙方作為監管方,旨在確保租賃過程中的權益得到有效保障,降低租賃風險。
9.2丙方作為第三方,能夠客觀、公正地處理甲乙雙方在租賃過程中發生的爭議,提高合同履行的透明度。
十、甲方為主導的目的和意義
10.1甲方作為出租方,主導本合同的簽訂和履行,有利于維護其合法權益,確保租賃業務的順利進行。
10.2甲方通過設定嚴格的乙方責任與限制條款,保障自身利益,降低租賃風險,實現經濟效益最大化。
附件:
附件一:《冷庫租賃情況說明》
附件二:甲方銀行賬戶信息
附件三:乙方營業執照復印件
附件四:丙方資質證明文件
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(服務提供方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫(以下簡稱“該倉庫”),乙方有意租賃該倉庫進行貨物存儲,為確保租賃服務質量和乙方的權益,甲乙雙方同意引入丙方作為服務提供方,提供專業的倉儲服務。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:
一、租賃標的
1.1甲方同意將位于________________________的倉庫出租給乙方使用。
1.2該倉庫的具體位置、面積、用途等詳見附件一:《倉庫租賃情況說明》。
二、租賃期限與租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2租金總額為人民幣____元(大寫:____________________),乙方應按月支付租金。
2.3租金支付方式:乙方應于每月____日前,將租金匯入甲方指定賬戶。
三、丙方服務提供
3.1丙方作為服務提供方,負責向乙方提供以下服務:
(1)貨物存儲;
(2)貨物裝卸;
(3)貨物搬運;
(4)貨物監控;
(5)貨物保險。
四、乙方的權益保障
4.1乙方享有以下權益:
(1)要求甲方確保倉庫符合合同約定的使用條件;
(2)要求丙方提供高質量的倉儲服務,包括貨物存儲、裝卸、搬運等;
(3)要求丙方對存儲的貨物進行定期檢查,確保貨物安全;
(4)在合同約定的期限內,乙方有權要求甲方提供必要的倉庫維護和改進措施。
五、甲方的責任與限制
5.1甲方應承擔以下責任:
(1)確保倉庫符合合同約定的使用條件,包括但不限于安全性、消防設施等;
(2)在租賃期限內,甲方不得擅自改變倉庫的結構和使用性質;
(3)甲方不得干涉丙方提供的倉儲服務,不得要求丙方提供合同約定以外的服務。
5.2甲方在租賃期間,不得從事以下行為:
(1)擅自提高租金;
(2)要求乙方支付與倉儲服務無關的費用;
(3)強迫乙方接受不合理的倉庫維護和改進措施。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
6.2甲方違約,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____%。
6.3甲方違反本合同約定,導致乙方利益受損,應賠償乙方實際損失。
七、爭議解決
7.1本合同履行過程中發生的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,三方可另行協商補充。
九、乙方為主導的目的和意義
9.1乙方作為承
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