南雄租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____個(gè)月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、押金及退還

5.1乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定提供房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋設(shè)施清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為保障房屋的物業(yè)管理及維護(hù)，甲方同意引入丙方作為物業(yè)管理方，對(duì)房屋進(jìn)行日常管理，乙方同意接受丙方的物業(yè)管理服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____個(gè)月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋，確保乙方按照約定用途使用房屋。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及小區(qū)秩序。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、綠化等工作。

5.2丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并采取相應(yīng)措施。

5.3丙方有權(quán)要求乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)及維修基金等費(fèi)用。

5.4丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及小區(qū)秩序。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

6.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、綠化等工作進(jìn)行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定提供房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）丙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋設(shè)施清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，確保房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、綠化等工作。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)房屋及小區(qū)秩序，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。通過(guò)引入丙方作為物業(yè)管理方，甲方得以將物業(yè)管理責(zé)任轉(zhuǎn)移至專業(yè)機(jī)構(gòu)，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)確保乙方遵守約定，共同維護(hù)房屋及小區(qū)環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)公司）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________的房屋一套給乙方使用，為保障乙方居住環(huán)境的舒適與安全，甲方同意引入丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____個(gè)月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同的約定。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化、維修等。

4.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出建議和投訴。

4.4乙方有權(quán)在租賃期間按照規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、綠化等工作。

5.2丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并采取相應(yīng)措施。

5.3丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。

5.4丙方有權(quán)要求乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)及維修基金等費(fèi)用。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同的約定，并在乙方入住前進(jìn)行必要的維修和清潔。

6.2甲方應(yīng)配合丙方的工作，確保丙方能夠順利履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并在必要時(shí)更換物業(yè)服務(wù)公司。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋設(shè)施不符合約定，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未配合丙方工作，影響丙方履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）丙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋設(shè)施清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)