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文檔簡介

2025年住建部商品房買賣合同樣本甲方（出賣人）：____地址：____聯系電話：____乙方（買受人）：____地址：____聯系電話：____一、合同主體甲方為具備獨立法人資格的房地產開發企業，具備商品房開發、銷售資格。乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人。二、商品房基本情況1.商品房項目名稱：____2.商品房坐落位置：____3.商品房建筑結構：____4.商品房建筑總面積：____平方米5.商品房套內面積：____平方米6.商品房公攤面積：____平方米三、交易價格及支付方式1.商品房總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。（2）貸款：乙方需在____年____月____日前，向____銀行申請貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、交付及驗收1.甲方應于____年____月____日前，將商品房交付乙方。2.乙方在收到甲方交付的商品房后，應在____個工作日內進行驗收。驗收合格后，雙方簽訂《房屋驗收合格證明》。五、保修及維修1.甲方對商品房保修期限為____年，自交付之日起計算。2.保修范圍包括：房屋主體結構、防水、供電、供暖、燃氣、通訊、消防等設施。3.保修期內，乙方發現質量問題，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。六、物業管理1.甲方應在交付商品房前，選聘具有資質的物業管理公司進行管理。2.乙方應在交付商品房后，按照物業管理規定，按時繳納物業管理費。七、合同變更及解除1.雙方同意，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。2.除不可抗力因素外，雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.雙方應遵守國家有關法律法規，不得從事任何違法經營活動。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之

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