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文檔簡介
2025年兄弟房產分割協調協議書甲方：____身份證號：____乙方：____身份證號：____鑒于甲乙雙方系兄弟關系，共同擁有一處房產，為明確雙方權益，避免糾紛，經充分協商，特訂立本協議書。一、房產基本情況1.房產位于____市____區____街道____號，建筑面積為____平方米，房產證號為____。2.甲乙雙方對該房產享有共同所有權，甲方持有____%的份額，乙方持有____%的份額。二、房產分割方案1.甲乙雙方同意將上述房產分割為兩份，甲方獲得____平方米的房產，乙方獲得____平方米的房產。2.甲乙雙方應在____年____月____日前，共同辦理房產過戶手續，將房產分別過戶至甲乙雙方名下。3.房產過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、手續費等，由甲乙雙方按照各自持有的房產份額承擔。三、房產分割后的使用及維護1.甲乙雙方各自承擔所分得房產的使用及維護責任，包括物業管理費、維修費、水電費等。2.甲乙雙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構，確保房屋安全。四、房產分割后的權益保障1.甲乙雙方在分割房產后，仍享有該房產的增值權益。如遇拆遷、征收等政策性補償，雙方應按照各自持有的房產份額獲得相應補償。2.甲乙雙方在分割房產后，如需出售、轉讓、抵押等，應提前通知對方，并協商一致后辦理相關手續。五、爭議解決1.本協議書簽訂后，甲乙雙方應遵守協議約定，如有爭議，應通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日特此證明：本協議書系甲乙雙方真實意
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