2025年住宅按揭貸款分期協(xié)議甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____鑒于甲方愿為乙方提供住宅按揭貸款服務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守以下條款：一、貸款金額與期限1.甲方同意向乙方提供____元人民幣的住宅按揭貸款。2.貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、還款方式與分期1.乙方按照等額本息的還款方式，每月償還貸款本息。2.每月還款金額為_(kāi)___元人民幣。3.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息支付給甲方。三、利率與利息1.貸款利率為_(kāi)___%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.利息的計(jì)算采用按月計(jì)息方式，不足一個(gè)月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。四、擔(dān)保與抵押1.乙方以其名下____房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書(shū)交付給甲方。3.抵押期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處置抵押物。五、逾期還款1.乙方如未按約定日期償還貸款本息，甲方有權(quán)按以下方式處理：a)自逾期之日起，對(duì)未償還部分按日加收____%的逾期利息；b)甲方有權(quán)采取法律手段，要求乙方履行還款義務(wù)。六、提前還款1.乙方有權(quán)提前償還部分或全部貸款本息。2.提前還款需提前____日書(shū)面通知甲方，并按照甲方的要求支付提前還款手續(xù)費(fèi)。七、貸款用途1.乙方承諾，本次貸款僅用于購(gòu)買(mǎi)____房產(chǎn)，不得用于其他用途。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供購(gòu)房合同等相關(guān)證明材料。八、貸款續(xù)貸1.貸款到期后，如乙方仍有貸款需求，可向甲方申請(qǐng)續(xù)貸。2.續(xù)貸需經(jīng)甲方審查同意，并簽訂新的貸款協(xié)議。九、風(fēng)險(xiǎn)提示1.乙方應(yīng)充分了解貸款風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎使用貸款資金。2.乙方同意，如因貸款用途不合規(guī)或違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)提前收回貸款。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：___