甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色小吃街區店面租賃協議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為______，位于______（詳細位置說明）。店面面積：______平方米，具體布局和設施詳見附件。2.店面條件要求店面應符合國家相關法律法規及甲方要求，包括但不限于衛生條件、消防設施等。店面裝修應符合甲方整體規劃，不得擅自改變店面結構。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前______個月與對方協商并簽訂續租協議。2.租金及支付方式本協議租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付）。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具收據。2.交租地點乙方將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件。四、其他約定1.乙方在使用店面期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。乙方應保持店面整潔，不得擅自改變店面結構，如需改動，應事先征得甲方同意。乙方應承擔因自身原因造成的店面設施損壞責任，并負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營的小吃進行監督，確保其符合食品安全和街區管理規定。有權在租賃期滿后收回店面，或根據市場情況與乙方協商續租事宜。義務：為乙方提供必要的經營指導和幫助，協助乙方解決經營中的問題。按時收取租金，并保證乙方在租賃期間享有店面使用權。2.乙方權利與義務權利：擁有店面獨立經營權，有權自主決定經營內容和服務項目。在租賃期間，有權使用店面內的設施設備。義務：按時支付租金，并保證經營活動的合法性。保持店面整潔，維護街區形象，不得從事違法經營活動。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在開業前應確保店面設施符合合同約定，甲方有權進行驗收。乙方應保證提供的設施設備在正常使用條件下，符合安全標準。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的店面設施、設備規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）進行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.首付款本協議簽訂后______個工作日內，乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付方式租金按月支付，乙方應于每月______日前支付當月租金，租金金額為______元。3.保證金乙方應向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供店面或設施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行協助義務，導致乙方經營受損，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變經營內容，或違反街區管理規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____