舊廠房租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯系方式：[出租方聯系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯系方式：[承租方聯系電話]二、租賃廠房的基本情況1.租賃廠房位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，土地用途為工業用地。2.廠房的結構為[具體結構]，具備[列舉廠房具備的設施設備等]。3.租賃廠房的現狀為[詳細描述廠房的現有狀況，如裝修情況、設備配備等]。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權收回租賃廠房，乙方應如期歸還。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知甲方，并經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為每月[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方應在每個支付周期的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶[賬戶信息]。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[逾期利率]%向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、廠房的使用及維護1.乙方應合理使用租賃廠房，不得擅自改變廠房的用途、結構或進行違法活動。2.乙方應負責租賃廠房的日常維護和保養，保證廠房的正常使用。如因乙方使用不當或維護不善導致廠房損壞或發生安全，乙方應承擔相應的責任和費用。3.租賃期間，如甲方需要對廠房進行維修或改造，應提前通知乙方。乙方應積極配合甲方的工作，不得妨礙甲方的施工。甲方應盡量減少對乙方正常生產經營的影響。六、相關費用及支付1.租賃期間，乙方應承擔以下費用：水電費：按照實際使用量向供電、供水部門繳納。物業費：按照物業管理合同的約定向物業公司繳納。其他費用：因乙方使用租賃廠房而產生的其他費用，如垃圾清運費等，由乙方承擔。2.上述費用由乙方按照相關部門的規定和物業管理合同的約定及時繳納，逾期未繳的，甲方有權代為繳納，并從乙方的租金中扣除，同時按應繳費用的[逾期利率]%向乙方收取違約金。七、合同的解除與終止1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.乙方未按照約定支付租金達[逾期天數]日以上，或者未按照約定履行其他義務，經甲方催告后仍未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.甲方未按照約定履行維修、保養等義務，影響乙方正常使用租賃廠房的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。5.租賃期滿，乙方未按照約定歸還租賃廠房的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、違約責任1.雙方任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金[違約金金額]元。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方擅自改變廠房用途、結構或進行違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。同時乙方應恢復廠房的原狀，并承擔相應的費用。3.甲方未按照約定履行維修、保養等義務，影響乙方正常使用租賃廠房的，應按照乙方因此受到的損失向乙方支付賠償金。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年___