產業園區入駐協議及細則第一章總則第一條合同簽訂依據1.1本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規制定。1.2本協議旨在明確甲方（產業園區管理方）與乙方（入駐企業）之間的權利義務關系，保證產業園區運營的規范性和入駐企業的合法權益。第二條定義與解釋2.1本協議中，“甲方”指產業園區管理方，即[甲方全稱]。2.2本協議中，“乙方”指入駐企業，即[乙方全稱]。2.3本協議中，“產業園區”指[產業園區名稱]。2.4本協議中，“入駐企業”指在產業園區內從事生產經營活動的企業。2.5本協議中，“合同期限”指乙方在產業園區內生產經營的期限。第三條合同簽訂與生效3.1本協議由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。3.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.3本協議自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第四條甲方權利與義務4.1甲方權利4.1.1甲方享有對產業園區整體規劃、建設、管理的權利。4.1.2甲方有權根據國家法律法規和產業園區發展規劃調整入駐企業的經營范圍。4.1.3甲方有權對乙方在產業園區內的生產經營活動進行監督檢查。4.2甲方義務4.2.1甲方應按照國家法律法規和產業園區發展規劃，對產業園區進行合理規劃和管理。4.2.2甲方應提供符合乙方生產經營需要的設施和服務。4.2.3甲方應保障乙方在產業園區內的合法權益。第五條乙方權利與義務5.1乙方權利5.1.1乙方有權在產業園區內依法開展生產經營活動。5.1.2乙方有權要求甲方提供必要的設施和服務。5.1.3乙方有權參與產業園區內的相關活動。5.2乙方義務5.2.1乙方應遵守國家法律法規和產業園區相關規定，合法經營。5.2.2乙方應按照合同約定使用甲方提供的設施和服務。5.2.3乙方應按時繳納相關費用。第二章入駐條件第六條入駐資格6.1乙方應符合國家產業政策，具有合法的營業執照。6.2乙方應具備一定的經營規模和實力。6.3乙方應具備良好的商業信譽和社會責任感。第七條入駐程序7.1乙方應向甲方提交入駐申請，包括但不限于企業基本情況、經營計劃等。7.2甲方應在收到乙方申請后[時間]內進行審核。7.3審核通過后，甲乙雙方簽訂本協議。7.4乙方應在簽訂協議后[時間]內完成入駐手續。第八條入駐費用8.1乙方應按照協議約定繳納入駐費用，包括但不限于場地租賃費、物業服務費等。8.2入駐費用標準詳見附件一。8.3乙方應按時繳納入駐費用，逾期未繳納的，甲方有權采取相應措施。第九條退出機制9.1乙方在合同期限內如需退出產業園區，應提前[時間]向甲方提出書面申請。9.2甲方應在收到乙方申請后[時間]內給予答復。9.3乙方退出產業園區，應按照協議約定辦理相關手續，并承擔相應的責任。第三章場地與設施第十條場地使用權10.1甲方將[具體場地]提供給乙方使用。10.2乙方在使用場地期間，應合理使用，不得擅自改變場地用途。第十一條設施與服務11.1甲方應提供符合乙方生產經營需要的設施和服務。11.2甲方應保證設施和服務的質量，保證乙方正常生產經營。11.3乙方應按照規定使用甲方提供的設施和服務，并承擔相應的費用。第十二條設施維護12.1甲方負責對園區內公共設施進行定期維護。12.2乙方應愛護使用甲方提供的設施，不得損壞或擅自改變設施用途。第四章經營管理第十三條經營范圍13.1乙方應在產業園區內從事[具體經營范圍]。13.2乙方不得超出其經營范圍從事經營活動。第十四條經營管理規范14.1乙方應遵守國家法律法規和產業園區相關規定，合法經營。14.2乙方應建立健全內部管理制度，保證生產經營活動的合規性。第十五條生產經營數據報送15.1乙方應按照國家法律法規和產業園區要求，及時、準確地向甲方報送生產經營數據。15.2甲方有權對乙方報送的數據進行核查。第十六條安全生產與環境保護16.1乙方應嚴格遵守國家安全生產和環境保護的法律法規。16.2乙方應采取措施，防止生產經營活動對環境造成污染。第五章費用與稅務第十七條費用支付17.1乙方應按照協議約定支付各項費用。17.2甲方有權對乙方逾期未支付的費用采取相應措施。第十八條稅務責任18.1乙方應依法納稅，并承擔相應的稅務責任。18.2甲方有權要求乙方提供稅務相關證明文件。第六章合同期限與續約第十八條合同期限18.1本協議有效期為[具體年數]年，自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2合同期滿前[具體時間]，乙方有意續約的，應提前向甲方提出書面申請。第十九條續約條件19.1續約時，雙方應按照國家法律法規和產業園區發展規劃，以及市場情況重新協商確定合同條款。19.2甲方有權根據產業園區發展規劃調整入駐企業的經營范圍，乙方應予以配合。第二十條續約程序20.1乙方提出續約申請后，甲方應在[具體時間]內給予答復。20.2雙方協商一致后，簽訂新的入駐協議。第七章場地租賃第二十一條場地租賃費21.1乙方租賃甲方的場地，應按照協議約定的租金標準支付場地租賃費。21.2場地租賃費包括但不限于場地使用費、物業管理費等。第二十二條租金支付方式22.1場地租賃費按月支付，乙方應在每月的[具體日期]前支付當月租金。22.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金。第二十三條租金調整23.1由于國家政策調整、市場行情變化等原因，經雙方協商一致，可對租金進行調整。23.2租金調整方案應在合同中明確。第八章物業服務第二十四條物業服務內容24.1甲方應提供以下物業服務：24.1.1公共區域的清潔、綠化、安保；24.1.2水電、燃氣等公共設施的維護；24.1.3園區內部的道路、停車場等公共設施的維護；24.1.4其他由雙方約定的服務。第二十五條物業服務費用25.1物業服務費用包含在場地租賃費中，乙方應按月支付。25.2甲方有權根據實際服務成本調整物業服務費用。第二十六條物業服務監督26.1乙方有權對甲方提供的物業服務進行監督。26.2乙方認為甲方提供的物業服務不符合約定的，有權要求甲方整改。第九章保密條款第二十七條保密信息27.1雙方在本協議履行過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密等保密信息，均屬本條款所述的保密信息。第二十八條保密義務28.1雙方對本協議項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。28.2雙方應采取合理措施，防止保密信息被泄露、篡改或損毀。第二十九條保密例外29.1以下情況不屬于保密信息泄露：29.1.1法律法規要求公開的信息；29.1.2任何第三方已合法獲取的信息；29.1.3本方自行研發或公開的信息。第十章其他第三十條不可抗力30.1因不可抗力導致本協議無法履行或部分條款無法履行的，雙方均不承擔違約責任。30.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。第三十一條通知31.1本協議項下的通知，應以書面形式進行，并通過以下方式送達：31.1.1直接送達；31.1.2傳真；31.1.3郵寄；31.1.4郵件。31.2通知送達后，自送達之日起[具體時間]視為對方已收到通知。第三十二條合同附件32.1本協議附件與本協議具有同等法律效力。32.2本協議附件包括但不限于：32.1.1場地租賃費明細表；32.1.2物業服務費用明細表；32.1.3其他雙方約定的附件。第十一章合同解除第三十三條合同解除條件33.1在以下情況下，任何一方有權解除本協議：33.1.1乙方違反本協議的約定，經甲方書面通知后[具體時間]內仍未糾正；33.1.2甲方因國家政策調整、產業園區發展規劃需要，經雙方協商一致；33.1.3因不可抗力導致本協議無法履行。第三十四條解除程序34.1一方要求解除本協議時，應提前[具體時間]以書面形式通知對方。34.2收到解除通知的一方應在[具體時間]內確認是否接受解除。第三十五條解除后的責任35.1合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，并承擔相應的責任。35.2乙方應按照協議約定支付已發生的費用，并賠償因此給甲方造成的損失。第十二章爭議解決第三十六條爭議解決方式36.1雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。36.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章附件第三十七條附件內容37.1本協議附件包括但不限于以下內容：37.1.1場地租賃合同；37.1.2物業服務合同；37.1.3乙方入駐企業基