個人車庫出租合同書合同編號：__________一、合同雙方信息1.1出租方信息出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。1.2承租方信息承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]。二、車庫基本情況2.1車庫位置位于[具體地點]，處于[周邊環境描述]，交通便利。2.2車庫面積建筑面積為[具體面積]平方米，使用空間合理，能夠滿足承租方的停車需求。2.3車庫設施車庫內配備有[列舉車庫內的設施，如照明設備、消防設施等]，保證車庫的使用安全和便捷。三、租賃期限租賃期限為[開始日期]至[結束日期]，共計[租賃時長]。租賃期滿，出租方有權收回車庫，承租方如需續租，應在租賃期滿前[提前通知期限]書面通知出租方，并經出租方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金金額每月租金為[具體金額]元，租金不含稅費，承租方應按照約定的時間和方式支付租金。4.2支付時間承租方應在每月[支付租金的具體日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付方式承租方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]向出租方支付租金。出租方應在收到租金后[確認收款的期限]內開具租金收據。五、押金及退還承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金[押金金額]元。租賃期滿或合同提前終止時，出租方應在承租方將車庫清理干凈、歸還鑰匙并結清所有費用后[退還押金的期限]內將押金無息退還給承租方。如承租方在租賃期間損壞車庫設施或違反本合同約定，出租方有權從押金中扣除相應的費用。六、車庫使用及維護6.1承租方使用規定承租方應按照本合同約定的用途使用車庫，不得將車庫用于存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得擅自改變車庫的結構和用途。承租方應保持車庫的清潔衛生，不得在車庫內進行違法活動或影響他人正常生活的行為。6.2出租方維護責任出租方應負責車庫的公共部分的維護和管理，保證車庫的正常使用。如車庫的設施設備出現故障或損壞，出租方應及時進行維修或更換，保證承租方的正常使用。出租方應配合承租方辦理車庫的相關手續，如車輛登記等。七、合同的變更與解除7.1雙方協商變更經雙方協商一致，可以對本合同的條款進行變更，但應簽訂書面變更協議。7.2法定解除情形有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實現合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（3）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（4）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（5）法律規定的其他情形。八、違約責任8.1出租方違約責任出租方未按照約定提供車庫或未履行維護責任，給承租方造成損失的，應承擔賠償責任。出租方擅自解除合同的，應雙倍返還承租方已支付的租金和押金，并賠償承租方的損失。8.2承租方違約責任承租方未按照約定支付租金或違反車庫使用規定，出租方有權要求承租方支付違約金[違約金金額]元，并有權解除合同。承租方擅自退租的，出租方有權沒收承租方已支付的押金，并要求承租方賠償損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、電話、郵件或其他方式送達；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應及時書面通知對方。10.2合同生效及期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]。10.3不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、行為等。如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將情況書面告知另一方，并應在[不可抗力事件持續的期限]內，提供詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。十一、附則本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。（出租方蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____