買房正規合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；

2.賣方同意將上述房屋出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，具體地址為________________________；

1.2該房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________；

1.3該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同房屋交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.2買方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將房屋交易價格全額支付給賣方；

2.3買方支付房屋交易價格的方式為________________________。

三、交付及使用

3.1賣方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將該房屋交付給買方；

3.2買方在收到該房屋后，有權對該房屋進行裝修、改造等使用；

3.3買方在使用該房屋過程中，應遵守國家法律法規及物業管理相關規定。

四、違約責任

4.1買方未按本合同約定支付房屋交易價格的，應向賣方支付違約金，違約金為房屋交易價格的________________________%；

4.2賣方未按本合同約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的________________________%；

4.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

5.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件；

附件二：房屋買賣合同備案表；

附件三：房屋買賣合同登記申請書；

附件四：其他相關證明材料。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；

2.賣方同意將上述房屋出售給買方；

3.擔保方愿意為買方的房屋購買提供擔保服務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，具體地址為________________________；

1.2該房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________；

1.3該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同房屋交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.2買方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付定金人民幣________________________元；

2.3買方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向賣方支付房屋交易價格的________________________%；

2.4買方應在房屋交付前支付房屋交易價格的剩余部分；

2.5買方支付房屋交易價格的方式為________________________。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方同意在本合同約定的期限內，為買方的房屋購買提供擔保；

3.2擔保方有權要求買方按照本合同約定支付房屋交易價格；

3.3擔保方有權在買方未履行合同義務時，直接向賣方支付房屋交易價格；

3.4擔保方有權要求買方提供相應的擔保措施，包括但不限于抵押、質押等；

3.5擔保方在履行擔保義務后，有權向買方追償。

四、甲方的權益及權利

4.1甲方享有該房屋的合法所有權；

4.2甲方有權要求賣方提供房屋的合法產權證明；

4.3甲方有權要求賣方確保房屋不存在任何權屬糾紛；

4.4甲方有權要求賣方在房屋交付前完成必要的維修和整改；

4.5甲方有權要求賣方按照合同約定交付房屋。

五、乙方的違約及限制條款

5.1賣方未按本合同約定交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的________________________%；

5.2賣方在房屋交付前擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任；

5.3賣方未按照合同約定提供房屋產權證明的，應承擔相應的法律責任；

5.4賣方違反本合同約定的其他義務的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件；

附件二：房屋買賣合同備案表；

附件三：房屋買賣合同登記申請書；

附件四：擔保協議；

附件五：其他相關證明材料。

本合同中，丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方能夠順利購買該房屋。通過本合同，甲方獲得了房屋的所有權，并享有相應的權益和權利。乙方作為賣方，承擔了交付房屋和提供產權證明的義務，并受到違約及限制條款的約束。丙方作為擔保方，承擔了擔保責任，并享有相應的權利。本合同的實施，旨在保護甲方的合法權益，確保交易安全，同時也為乙方和丙方提供了法律保障。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，其權益在本合同中得到充分保障。甲方通過本合同，確保了房屋購買的順利進行，避免了交易風險，同時也為自己在未來的房屋使用過程中提供了法律依據。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋購買過程中不受損失。丙方的介入，有助于提高交易的安全性和可靠性，同時也為乙方和丙方提供了法律保障，促進了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“房東”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

甲方（以下簡稱“承租人”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔保公司”）：

名稱：________________________

注冊號：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）并愿意出租給甲方；

2.甲方有意向租賃該房屋；

3.擔保公司同意為甲方的租賃行為提供擔保服務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，具體地址為________________________；

1.2該房屋建筑面積為________________________平方米，租賃用途為________________________；

1.3該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、租賃價格及支付方式

2.1本合同房屋租賃價格為人民幣________________________元/月（大寫：________________________元/月）；

2.2甲方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向乙方支付租金人民幣________________________元作為租金定金；

2.3甲方應在每個租賃期間的開始日前，向乙方支付當月租金；

2.4甲方支付租金的方式為________________________。

三、擔保公司責任及權利

3.1擔保公司同意在本合同約定的租賃期限內，為甲方的租賃行為提供擔保；

3.2擔保公司有權要求甲方按照本合同約定支付租金；

3.3擔保公司有權在甲方未履行合同義務時，直接向乙方支付租金；

3.4擔保公司有權要求甲方提供相應的擔保措施，包括但不限于抵押、質押等；

3.5擔保公司在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

四、乙方的權益及權利

4.1乙方享有該房屋的出租權，并有權要求甲方按照合同約定支付租金；

4.2乙方有權要求甲方遵守租賃合同中的條款，合理使用該房屋；

4.3乙方有權在甲方違反租賃合同約定時，要求甲方承擔違約責任；

4.4乙方有權在甲方違約或租賃關系終止時，收回該房屋。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為欠租金額的________________________%；

5.2甲方未經乙方同意擅自轉租或改變房屋用途的，應承擔相應的法律責任；

5.3甲方在租賃期間造成房屋損壞的，應負責修復或賠償；

5.4甲方違反本合同約定的其他義務的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件；

附件二：房屋租賃合同備案表；

附件三：房屋租賃合同登記申請書；

附件四：擔保協議；

附件五：其他相關證明材料。

在本合同中，丙方作為擔保公司介入，旨在為乙方提供保障，確保乙方能夠按照合同約定收取租金。乙方作為房東，其權益在本合同中得到優先保護，包括租