保潔類物業合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：_________________

乙方（承接方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的物業（以下簡稱“物業”），甲方希望乙方對物業進行定期保潔服務，乙方同意承接甲方所委托的保潔工作，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、保潔服務范圍及內容

1.1乙方負責物業內公共區域的清潔，包括但不限于：

（1）地面清潔：定期清掃、拖地、吸塵，保持地面干凈、整潔；

（2）墻面清潔：定期擦拭墻面，保持墻面清潔；

（3）衛生間清潔：定期清潔衛生間，保持衛生設施干凈、整潔；

（4）廚房清潔：定期清潔廚房，保持廚房設施干凈、整潔；

（5）其他公共區域：根據甲方要求，對物業其他公共區域進行清潔。

1.2乙方負責物業內業主個人專有部分的清潔，包括但不限于：

（1）定期清潔業主個人專有部分的地面、墻面、衛生間、廚房等；

（2）根據業主需求，提供專業清潔服務，如窗簾清洗、家具保養等。

二、保潔服務標準及要求

2.1乙方應按照甲方的要求，確保保潔服務的質量達到國家相關標準，確保物業環境整潔、衛生。

2.2乙方應保證保潔人員具備相應的專業技能和良好的服務態度，確保為業主提供滿意的服務。

2.3乙方應遵守國家法律法規、行業規范和物業管理相關規定，確保保潔工作的合法合規。

三、保潔服務期限及費用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

3.2保潔服務費用為人民幣__元/月，總計__元。乙方應在每月的__日前向甲方支付當月保潔服務費用。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按時支付保潔服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日__%。

4.2乙方違反本合同約定，未按照約定提供保潔服務的，應向甲方支付違約金，違約金為每日__%。

4.3雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）保潔服務人員名單及資質證明；

（2）保潔服務收費標準；

（3）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：_________________

乙方（承接方）：_________________

丙方（第三方監督方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的物業（以下簡稱“物業”），甲方希望乙方對物業進行定期保潔服務，為確保保潔服務質量，甲方委托丙方對乙方保潔服務進行監督，三方經友好協商，達成如下協議：

一、保潔服務范圍及內容

1.1乙方負責物業內公共區域的清潔，包括但不限于：

（1）地面清潔：定期清掃、拖地、吸塵，保持地面干凈、整潔；

（2）墻面清潔：定期擦拭墻面，保持墻面清潔；

（3）衛生間清潔：定期清潔衛生間，保持衛生設施干凈、整潔；

（4）廚房清潔：定期清潔廚房，保持廚房設施干凈、整潔；

（5）其他公共區域：根據甲方要求，對物業其他公共區域進行清潔。

1.2乙方負責物業內業主個人專有部分的清潔，包括但不限于：

（1）定期清潔業主個人專有部分的地面、墻面、衛生間、廚房等；

（2）根據業主需求，提供專業清潔服務，如窗簾清洗、家具保養等。

二、丙方監督職責及權利

2.1丙方負責對乙方保潔服務進行監督，確保乙方按照合同約定提供服務。

2.2丙方有權要求乙方提供保潔服務相關資料，包括但不限于人員資質、服務標準、收費標準等。

2.3丙方有權對乙方保潔服務現場進行檢查，發現問題時，有權要求乙方立即整改。

2.4丙方有權對乙方進行考核，考核結果作為乙方服務質量評價的依據。

三、甲方的權益及權利

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供保潔服務，如乙方未履行或履行不到位，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

3.2甲方有權要求丙方對乙方保潔服務進行監督，確保乙方服務質量符合要求。

3.3甲方有權要求丙方定期向其匯報乙方保潔服務情況，包括但不限于服務質量、存在問題等。

3.4甲方有權要求乙方提供保潔服務人員名單及資質證明，確保保潔人員具備相應技能和素質。

四、甲方的利益條款

4.1甲方有權根據丙方提供的考核結果，對乙方保潔服務進行評價，評價結果作為乙方服務質量的重要依據。

4.2甲方有權根據乙方保潔服務情況，要求乙方調整保潔服務人員，確保保潔服務質量。

4.3甲方有權要求乙方對保潔服務中出現的問題進行整改，確保物業環境整潔、衛生。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按照合同約定提供保潔服務，或提供的服務質量不符合要求，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2乙方如出現以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方違反國家法律法規、行業規范和物業管理相關規定；

（2）乙方存在重大安全隱患，威脅到業主生命財產安全；

（3）乙方存在欺詐、虛假宣傳等行為。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方介入有利于確保保潔服務質量，提高甲方滿意度。

6.2第三方介入有助于規范保潔市場秩序，促進保潔行業健康發展。

七、甲方為主導的目的和意義

7.1甲方作為委托方，有權對保潔服務進行監督，確保物業環境整潔、衛生。

7.2甲方通過主導保潔服務，有利于提高物業價值，提升業主生活質量。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

丙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（物業業主）：_________________

乙方（物業管理公司）：_________________

丙方（第三方監理公司）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的物業（以下簡稱“物業”），甲方希望乙方對物業進行日常管理，為確保物業管理工作質量，甲方委托丙方對乙方物業管理進行監理，三方經友好協商，達成如下協議：

一、物業管理范圍及內容

1.1乙方負責物業的日常管理，包括但不限于：

（1）物業設施的維護保養；

（2）公共區域的清潔與綠化；

（3）物業安全與秩序維護；

（4）物業維修服務；

（5）業主投訴處理。

1.2乙方應確保物業環境整潔、安全、舒適，滿足業主居住需求。

二、丙方監理職責及權利

2.1丙方負責對乙方物業管理進行監理，確保乙方按照合同約定提供服務。

2.2丙方有權要求乙方提供物業管理相關資料，包括但不限于管理制度、服務標準、收費標準等。

2.3丙方有權對乙方物業管理現場進行檢查，發現問題時，有權要求乙方立即整改。

2.4丙方有權對乙方進行考核，考核結果作為乙方服務質量評價的依據。

三、乙方的權益及權利

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業管理費用，如甲方未按時支付，乙方有權要求甲方支付滯納金。

3.2乙方有權要求丙方對物業管理進行檢查，確保甲方履行合同義務。

3.3乙方有權要求丙方定期向其匯報物業管理情況，包括但不限于服務質量、存在問題等。

3.4乙方有權要求甲方提供物業設施設備清單，確保乙方能夠及時進行維護保養。

四、乙方的利益條款

4.1乙方有權根據丙方提供的考核結果，對物業管理服務質量進行評價，評價結果作為乙方服務質量的重要依據。

4.2乙方有權要求甲方對物業管理中出現的問題進行整改，確保物業環境整潔、安全、舒適。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的支持，如物業管理人員的培訓、設施設備的更新等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按照合同約定支付物業管理費用，或提供的服務不符合要求，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2甲方如出現以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方違反國家法律法規、行業規范和物業管理相關規定；

（2）甲方存在重大安全隱患，威脅到業主生命財產安全；

（3）甲方存在欺詐、虛假宣傳等行為。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方介入有利于確保物業管理服務質量，提高業主滿意度。

6.2第三方介入有助于規范物業管理市場秩序，促進物業管理行業健康發展。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為物業管理公司，有權要求甲方履行合同義務，確保乙方能夠提供優質的服務。

7.2乙方通過主導物業管理，有利于提高物業管理水平，提升業主居住體驗。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

7.1