二手房無償轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為位于____市____區(qū)____路____號____棟____室（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方自愿將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，并同意以下條件：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的稅費、維修基金等相關(guān)費用。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供以下文件：

1）身份證復(fù)印件；

2）戶口本復(fù)印件；

3）婚姻狀況證明復(fù)印件；

4）購房合同復(fù)印件；

5）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

（3）乙方在取得房屋所有權(quán)證書后，應(yīng)將房屋交付給甲方。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)文件交付給乙方。

（3）甲方在乙方支付相關(guān)費用后，應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的稅費、維修基金等相關(guān)費用。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，在取得房屋所有權(quán)證書后，將房屋交付給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未在合同約定的時間內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)文件交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。

4.2如乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的稅費、維修基金等相關(guān)費用，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.戶口本復(fù)印件；

5.婚姻狀況證明復(fù)印件；

6.購房合同復(fù)印件；

7.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為位于____市____區(qū)____路____號____棟____室（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）。

二、丙方介入

2.1丙方作為專業(yè)房產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)，介入本合同，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)評估、交易代理、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方擁有轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)將房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

（2）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方提供轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。

（4）甲方應(yīng)配合丙方辦理房產(chǎn)評估、交易代理、過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付房產(chǎn)評估費、交易代理費等相關(guān)費用。

（3）乙方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證書后，將房屋交付給甲方。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供評估報告。

4.2丙方有權(quán)代理甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，并確保交易合法、合規(guī)。

4.3丙方有權(quán)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并收取相關(guān)服務(wù)費用。

4.4丙方應(yīng)保證在服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按約定提供轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)文件，導(dǎo)致丙方無法正常開展服務(wù)，甲方應(yīng)向丙方支付____元違約金。

5.2如乙方未按約定支付相關(guān)費用，導(dǎo)致丙方無法提供正常服務(wù)，乙方應(yīng)向丙方支付____元違約金。

5.3如乙方在取得房屋所有權(quán)證書后，未在____個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

5.5丙方在提供服務(wù)過程中，如有違反國家法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.戶口本復(fù)印件；

5.婚姻狀況證明復(fù)印件；

6.購房合同復(fù)印件；

7.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合法性和安全性，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

2.提高交易效率：丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠高效地協(xié)助甲乙雙方完成交易，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合法合規(guī)：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

2.維護(hù)自身利益：甲方通過合同約定，保障自己在交易過程中的權(quán)益，如違約責(zé)任、限制條款等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實：

一、房屋租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為位于____市____區(qū)____路____號____棟____室（以下簡稱“租賃房屋”）。

二、丙方介入

2.1丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)租賃服務(wù)機構(gòu)，介入本合同，負(fù)責(zé)提供租賃房屋的評估、租賃代理、租賃合同簽訂、租金收取等服務(wù)。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)租賃租賃房屋，并享受租賃房屋的使用權(quán)。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付租賃保證金，并在租賃期限內(nèi)按約定支付租金。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將租賃房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。

3.2甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方擁有租賃房屋的所有權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給乙方。

（2）甲方應(yīng)確保租賃房屋符合租賃用途，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全。

（3）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋評估和租賃代理服務(wù)。

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，返還乙方的租賃保證金，無息。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行評估，并提供評估報告。

4.2丙方有權(quán)代理甲乙雙方簽訂租賃合同，并確保合同的合法性和有效性。

4.3丙方有權(quán)代為收取租金，并確保租金的及時到賬。

4.4丙方應(yīng)提供租賃房屋的日常維護(hù)服務(wù)，包括但不限于清潔、維修等。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按約定提供符合租賃用途的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3如乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.4丙方在提供服務(wù)過程中，如有違反國家法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋的相關(guān)文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.戶口本復(fù)印件；

5.婚姻狀況證明復(fù)印件；

6.租賃合同復(fù)印件；

7.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方權(quán)益：乙方作為