代建管理服務合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日簽訂。

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（受托方）：_____________________________

鑒于甲方需要乙方提供代建管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、代建管理服務內容

1.1乙方接受甲方的委托，對甲方項目進行全過程管理，包括但不限于以下內容：

（1）項目策劃與設計；

（2）招標代理與合同管理；

（3）施工組織與管理；

（4）質量、安全、進度、成本、合同、環保等各方面的監督與控制；

（5）竣工驗收與交付；

（6）項目運營與維護。

1.2乙方應按照甲方的要求，確保項目按時、按質、按預算完成。

二、雙方的權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）提供項目相關資料，配合乙方開展工作；

（2）按時支付乙方代建管理服務費用；

（3）對乙方提供的服務進行監督和檢查；

（4）遵守國家法律法規和行業標準。

2.2乙方權利與義務：

（1）按照甲方要求，提供專業、高效、優質的代建管理服務；

（2）確保項目質量、安全、進度、成本等方面的合規性；

（3）及時向甲方匯報項目進展情況；

（4）遵守國家法律法規和行業標準。

三、服務費用及支付方式

3.1本合同代建管理服務費用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2服務費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣__________元作為預付款；

（2）項目開工前，甲方支付乙方人民幣__________元；

（3）項目完工驗收合格后，甲方支付乙方人民幣__________元；

（4）項目運營期間，甲方按照實際發生費用支付乙方代建管理服務費用。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付乙方代建管理服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；

（2）甲方違反國家法律法規和行業標準，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應法律責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時完成項目，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算；

（2）乙方違反國家法律法規和行業標準，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、合同生效、變更、解除與終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同簽訂后，如遇國家法律法規、政策調整或項目變更，雙方可協商對本合同進行變更。

6.3如雙方協商一致，本合同可提前解除；如一方違約，另一方有權解除本合同。

6.4本合同解除或終止后，雙方應妥善處理項目剩余事宜。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目委托書；

2.項目管理方案；

3.甲方與乙方簽訂的其他相關協議。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日簽訂。

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（受托方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方需要乙方提供代建管理服務，并引入丙方作為第三方參與項目，以保障甲方權益和項目順利進行，經三方友好協商，達成如下協議：

一、代建管理服務內容

1.1乙方接受甲方的委托，對甲方項目進行全過程管理，包括但不限于以下內容：

（1）項目策劃與設計；

（2）招標代理與合同管理；

（3）施工組織與管理；

（4）質量、安全、進度、成本、合同、環保等各方面的監督與控制；

（5）竣工驗收與交付；

（6）項目運營與維護。

1.2丙方作為第三方，負責對乙方代建管理服務進行監督和評估，確保乙方按照甲方要求提供優質服務。

二、甲方的權利與義務

2.1甲方權利：

（1）對乙方代建管理服務進行全面監督，確保項目符合國家法律法規和行業標準；

（2）有權要求乙方提供項目進展情況報告；

（3）有權要求乙方對項目進行整改，確保項目進度、質量、成本等各方面符合甲方要求；

（4）在合同約定的范圍內，有權調整項目方案和目標。

2.2甲方義務：

（1）按時支付乙方代建管理服務費用；

（2）提供項目相關資料，配合乙方開展工作；

（3）遵守國家法律法規和行業標準。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方權利：

（1）按照甲方要求，提供專業、高效、優質的代建管理服務；

（2）在項目實施過程中，有權根據實際情況調整管理方案；

（3）在項目完成后，有權要求甲方支付剩余代建管理服務費用。

3.2乙方義務：

（1）確保項目質量、安全、進度、成本等方面的合規性；

（2）及時向甲方匯報項目進展情況；

（3）遵守國家法律法規和行業標準。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方權利：

（1）對乙方代建管理服務進行監督和評估，確保乙方按照甲方要求提供服務；

（2）有權要求乙方整改項目中的問題，確保項目符合甲方要求；

（3）有權要求乙方提供項目相關資料。

4.2丙方義務：

（1）客觀、公正地對乙方代建管理服務進行監督和評估；

（2）遵守國家法律法規和行業標準。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時完成項目，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算；

（2）乙方違反國家法律法規和行業標準，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應法律責任；

（3）乙方在項目實施過程中，如出現重大質量問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付乙方代建管理服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；

（2）甲方違反國家法律法規和行業標準，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、合同生效、變更、解除與終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同簽訂后，如遇國家法律法規、政策調整或項目變更，三方可協商對本合同進行變更。

7.3如三方協商一致，本合同可提前解除；如一方違約，另一方有權解除本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目委托書；

2.項目管理方案；

3.甲方與乙方簽訂的其他相關協議；

4.丙方授權書。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方，有助于甲方對乙方代建管理服務進行監督和評估，確保乙方按照甲方要求提供優質服務，降低項目風險。同時，丙方的專業性和客觀性有助于提升項目整體管理水平。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目委托方，在合同中擁有主導地位，有利于保障甲方權益，確保項目按期、按質、按預算完成。甲方通過對乙方和丙方的權利與義務進行明確規定，有助于提高項目管理水平，降低項目風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日簽訂。

甲方（業主方）：_____________________________

乙方（施工方）：_____________________________

丙方（監理方）：_____________________________

鑒于甲方委托乙方進行工程項目施工，為保障工程質量、進度和投資控制，引入丙方作為第三方監理方，以維護乙方合法權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程建設項目內容

1.1乙方接受甲方的委托，承擔工程項目的設計、施工、安裝及保修等全部工作。

1.2丙方作為監理方，對乙方的施工過程進行全面監理，確保工程質量、進度和投資控制符合國家相關標準和甲方要求。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方權利：

（1）按照合同約定和工程設計要求，自主安排施工進度和施工方法；

（2）在施工過程中，有權要求甲方提供必要的施工條件和資源；

（3）在保證工程質量和安全的前提下，有權對設計變更提出合理化建議；

（4）在工程完工后，有權要求甲方按照約定支付工程款。

2.2乙方義務：

（1）嚴格按照工程設計文件和施工規范進行施工；

（2）確保施工過程中的質量和安全；

（3）按照合同約定的時間節點完成工程；

（4）遵守國家法律法規和行業標準。

三、丙方的權利與義務

3.1丙方權利：

（1）對乙方的施工過程進行現場監理，有權要求乙方按照規范施工；

（2）對乙方的施工進度、質量、成本進行監督和評估；

（3）對乙方的施工變更進行審核，確保變更符合設計要求；

（4）在工程完工后，有權對工程質量進行驗收。

3.2丙方義務：

（1）按照合同約定和監理規范，對乙方的施工過程進行全面監理；

（2）公正、客觀地評估乙方的施工質量和進度；

（3）對乙方的施工問題提出整改意見，確保工程質量；

（4）對施工過程中的安全事故進行調查和處理。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方權利：

（1）對乙方的施工過程和工程質量進行監督；

（2）有權要求乙方按照設計要求進行施工；

（3）在工程完工后，有權對工程質量進行驗收；

（4）在乙方違約的情況下，有權解除合同并要求賠償損失。

4.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供必要的施工條件和資源；

（3）對乙方提出的合理化建議進行審核；

（4）在工程完工后，按照約定對工程質量進行驗收。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）因乙方原因導致工程延期，乙方應向甲方支付違約金；

（2）因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應承擔修復責任并賠償甲方損失；

（3）乙方違反國家法律法規和行業標準，甲方有權解除合同并要求賠償。

5.2甲方違約責任：

（1）因甲方原因導致工程延期，甲方應向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付滯納金；

（3）甲方違反國家法律法規和行業標準，乙方有權解除合同并要求賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、合同生效、變更、解除與終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同簽訂后，如遇國家法律法規、政策調整或項目變更，三方可協商對本合同進行變更。

7.3如三方協商一致，本合同可提前解除；如一方違約，另一方有權解除本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設計方案；

2.施工組織設計；

3.甲方與乙方簽訂的其他相關協議；

4.丙方監理資質證明。

乙方（蓋章）：_____________________________

甲方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________