動遷房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的動遷房（以下簡稱“動遷房”）出售給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、動遷房基本情況

1.1動遷房位于__________，具體地址為__________。

1.2動遷房建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3動遷房房屋結構為__________，建筑年代為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部購房款支付給甲方。

2.3乙方支付購房款的方式為__________。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將動遷房交付給乙方。

3.2乙方在接收動遷房時，應檢查房屋及附屬設施是否完好，如有損壞，應及時告知甲方。

3.3乙方在接收動遷房后，有權依法使用該房屋。

四、稅費承擔

4.1雙方同意，本合同涉及的稅費由甲方承擔。

4.2如因政策調整導致稅費發生變化，雙方應按照國家相關政策規定承擔相應稅費。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付動遷房，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金；

（2）如甲方提供的動遷房存在虛假信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及相應利息。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；

（2）如乙方在簽訂本合同后，未按約定使用動遷房，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.動遷房產權證復印件；

2.動遷房土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的動遷房（以下簡稱“動遷房”）出售給乙方，并由丙方提供相關配套服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、動遷房基本情況

1.1動遷房位于__________，具體地址為__________。

1.2動遷房建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3動遷房房屋結構為__________，建筑年代為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將全部購房款支付給甲方。

2.3乙方支付購房款的方式為__________。

三、丙方責任及權利

3.1丙方負責為乙方提供以下配套服務：

（1）協助乙方辦理動遷房產權過戶手續；

（2）協助乙方辦理動遷房土地使用權變更手續；

（3）提供房屋裝修、家具購置等咨詢服務；

（4）提供物業管理等相關服務。

3.2丙方有權收取服務費用，具體金額及支付方式由三方另行協商確定。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將動遷房交付給乙方。

4.2乙方在接收動遷房時，應檢查房屋及附屬設施是否完好，如有損壞，應及時告知甲方。

五、稅費承擔

5.1雙方同意，本合同涉及的稅費由甲方承擔。

5.2如因政策調整導致稅費發生變化，雙方應按照國家相關政策規定承擔相應稅費。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款，如乙方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討。

6.2甲方有權要求丙方按照約定提供配套服務，如丙方未履行義務，甲方有權要求其承擔違約責任。

6.3甲方有權對動遷房進行必要的修繕，修繕費用由乙方承擔。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方在簽訂本合同后，未按約定使用動遷房，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付__________元違約金。

7.3乙方不得擅自對動遷房進行改建、擴建或改變房屋結構，如違反約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.動遷房產權證復印件；

2.動遷房土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在為乙方提供全面、專業的配套服務，確保乙方順利入住，提高交易效率，降低交易風險。同時，丙方的參與也有利于甲乙雙方在交易過程中保持中立，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為動遷房的產權人，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定乙方及丙方的責任和義務，確保交易過程順利進行，保障自身權益不受侵害。同時，甲方的主導作用也有利于維護交易秩序，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的動遷房（以下簡稱“動遷房”），并由丁方提供相關金融服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、動遷房基本情況

1.1動遷房位于__________，具體地址為__________。

1.2動遷房建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.3動遷房房屋結構為__________，建筑年代為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，與丁方簽訂貸款合同，并按照貸款合同約定支付首付款。

2.3乙方剩余房款將通過丁方提供的貸款方式支付。

三、丁方責任及權利

3.1丁方負責為乙方提供以下金融服務：

（1）為乙方提供購房貸款，包括貸款額度、利率、還款方式等；

（2）協助乙方辦理貸款申請和審批手續；

（3）在貸款期限內，提供貸款相關的咨詢和服務。

3.2丁方有權根據市場情況和乙方信用狀況調整貸款條件。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將動遷房交付給乙方。

4.2乙方在接收動遷房時，應檢查房屋及附屬設施是否完好，如有損壞，應及時告知甲方。

五、稅費承擔

5.1雙方同意，本合同涉及的稅費由甲方承擔。

5.2如因政策調整導致稅費發生變化，雙方應按照國家相關政策規定承擔相應稅費。

六、乙方的權益

6.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付動遷房，如甲方未按時交付，乙方有權要求甲方支付__________元違約金。

6.2乙方有權要求丁方按照約定提供貸款服務，如丁方未履行義務，乙方有權要求其承擔違約責任。

6.3乙方有權要求甲方提供房屋相關的完整資料和產權證明。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付動遷房的，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方在交付動遷房時，如存在虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及相應利息。

7.3甲方不得在未解除本合同前，擅自將動遷房轉讓或設定抵押權。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.動遷房產權證復印件；

2.動遷房土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房方，在本合同中處于主導地位。