綠化物業(yè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX綠化有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事綠化建設(shè)、養(yǎng)護的有限責(zé)任公司，具備多年的綠化行業(yè)經(jīng)驗，為提高公司綠化項目的管理水平，確保綠化工程質(zhì)量，甲方擬將所屬的綠化項目委托給具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行管理；

鑒于乙方是一家具備國家二級物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)，擁有完善的綠化管理服務(wù)體系和專業(yè)的綠化管理團隊，具備豐富的綠化項目物業(yè)管理經(jīng)驗；

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方綠化項目物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下合同：

一、甲方委托乙方為其綠化項目提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)范圍包括綠化養(yǎng)護、保潔、設(shè)施維修等。

二、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，全面履行各自的義務(wù)，確保綠化項目物業(yè)管理工作的順利進行。

三、雙方同意，在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，協(xié)商解決。

四、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。

第一條：定義與解釋

1.1綠化項目：指甲方所屬的綠化工程，包括但不限于公園、廣場、小區(qū)、企事業(yè)單位等。

1.2物業(yè)管理服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的綠化養(yǎng)護、保潔、設(shè)施維修等服務(wù)。

第二條：雙方權(quán)利與義務(wù)

……

第三條：價格與支付條件

……

第四條：履行期限

……

第五條：違約責(zé)任

……

第六條：不可抗力

……

第七條：爭議解決

……

第八條：其他條款

……

第九條：附則

……

第十條：簽署

……

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX綠化有限公司

乙方（蓋章）：YY物業(yè)管理有限責(zé)任公司

簽訂日期：____年__月__日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方綠化項目的專業(yè)化管理，提升綠化效果和物業(yè)價值，乙方根據(jù)甲方委托，提供包括綠化養(yǎng)護、保潔、設(shè)施維修等在內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于綠化植物的選擇、種植、修剪、施肥、病蟲害防治；綠化區(qū)域的日常保潔及設(shè)施維護；綠化設(shè)施的定期檢查與維修等。

第二條定義

2.1綠化養(yǎng)護：指甲方委托乙方對綠化項目中的植物進行日常管理，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。

2.2保潔服務(wù)：指甲方委托乙方對綠化區(qū)域進行日常清潔，包括清掃、撿拾垃圾、清理枯枝敗葉等。

2.3設(shè)施維修：指甲方委托乙方對綠化項目中的設(shè)施進行定期檢查、維護和緊急修復(fù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的工作，并對乙方的服務(wù)提出合理建議和改進要求。

（2）甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，確保乙方正常開展服務(wù)活動。

（3）甲方應(yīng)提供必要的綠化項目資料，包括綠化圖紙、設(shè)施清單等，以便乙方制定詳細(xì)的服務(wù)方案。

（4）甲方應(yīng)配合乙方做好綠化項目管理工作，及時提供所需資源和支持。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方綠化項目進行物業(yè)管理服務(wù)，并按照約定收取服務(wù)費用。

（2）乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定綠化項目管理方案，確保服務(wù)質(zhì)量。

（3）乙方負(fù)責(zé)綠化項目中的綠化養(yǎng)護、保潔和設(shè)施維修等服務(wù)工作，確保綠化項目正常運行。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告綠化項目管理工作，包括服務(wù)進展、費用支出、設(shè)施狀況等。

（5）乙方在合同期內(nèi)，不得擅自將甲方委托的綠化項目管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

（6）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的綠化項目資料，不得泄露給無關(guān)第三方。

（7）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保綠化項目管理工作合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

4.1本合同項下的物業(yè)管理服務(wù)費用（以下簡稱“服務(wù)費用”）為人民幣XX萬元/年。

4.2甲方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費用：

（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的50%作為預(yù)付款；

（2）剩余50%的服務(wù)費用，甲方應(yīng)按季度支付，每季度第一個月的前七個工作日內(nèi)支付該季度的服務(wù)費用。

4.3乙方應(yīng)在收到服務(wù)費用后七個工作日內(nèi)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

4.4如甲方逾期支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為逾期金額的千分之五每日。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

5.2乙方應(yīng)在合同生效之日起七個工作日內(nèi)開始履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)。

5.3雙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)，就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金；

（2）甲方未履行協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失；

（3）甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約情形：

（1）乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為當(dāng)期服務(wù)費用的10%；

（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)由此給甲方造成的損失；

（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓綠化項目管理權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為當(dāng)期服務(wù)費用的20%；

（4）乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3雙方同意，違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。如違約方的行為構(gòu)成犯罪，另一方有權(quán)依法追究其刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方部分或全部不能履行本合同時，該方的履行義務(wù)應(yīng)暫時中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后合理時間內(nèi)恢復(fù)履行。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過九十天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或終止合同。若決定終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

8.3如果調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4如果雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決后一方不履行裁決的，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.5爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知與送達

（1）本合同項下的任何通知、要求、文件或其它通信均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_的方式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。

（2）通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

9.2合同變更

本合同的任何修改或補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

9.3合同終止

（1）本合同在以下情況下終止：

a.合同到期；

b.雙方協(xié)商一致終止；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)本合同有權(quán)終止；

d.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于綠化項目詳細(xì)清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、工作計劃等，均為合同不可分割的