物業股份收購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××物業管理有限公司”，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。甲方的業務范圍包括物業管理、物業服務等。甲方擁有豐富的物業管理經驗，致力于為業主提供高品質的物業服務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××物業股份有限公司”，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。乙方的業務范圍包括物業管理、物業服務等。乙方擁有多年的物業管理經驗，服務質量在業內有較高的口碑。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方收購乙方持有的物業股份事宜達成一致，簽訂本合同。甲乙雙方希望通過本次合作，實現資源共享、優勢互補，共同提升物業管理服務水平，為業主創造更美好的居住環境。

本合同所述的物業股份收購事宜，是指甲方購買乙方持有的物業公司股份，具體收購比例、金額等事項詳見本合同附件。本次收購完成后，甲方將成為物業公司的控股股東，享有相應的股權權益。

雙方合作的背景或前提條件是，甲方看好物業行業的發展前景，認為與乙方合作有利于擴大業務規模、提升品牌影響力；乙方則希望借助甲方的資金實力和管理經驗，提升自身物業管理的競爭力，實現公司的可持續發展。雙方在此基礎上展開合作，共同推進物業管理工作的發展。

本合同所述的物業股份收購事宜，符合我國相關法律法規的規定，不存在任何法律障礙。甲乙雙方簽訂本合同后，應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。

鑒于甲乙雙方的實際情況和需求，本合同就物業股份收購的相關事宜進行了詳細約定，包括但不限于收購比例、收購價格、支付條件、履行期限、違約責任等方面。同時，本合同還明確了雙方在合同履行過程中的權利和義務，以及合同的爭議解決方式等。

為確保本合同的履行，甲乙雙方應在合同生效后，按照約定積極開展相關工作，確保收購事宜的順利進行。同時，雙方應共同努力，維護物業公司的穩定發展，為業主提供更好的物業服務。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為×年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約×年。

特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。如合同履行過程中出現糾紛，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××物業管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××物業股份有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）在物業股份收購過程中的權利、義務和責任，確保雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下開展合作。

本合同涉及的具體內容包括但不局限于：

1.物業股份的收購比例、價格及支付條件；

2.收購完成后，甲乙雙方在公司治理、經營管理等方面的權利和義務；

3.合同的履行期限、違約責任以及爭議解決方式等。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現的關鍵術語作以下定義：

1.物業公司：指×××物業管理有限公司（甲方）與×××物業股份有限公司（乙方）；

2.物業股份：指乙方持有的×××物業股份有限公司的股份；

3.收購比例：指甲方收購乙方持有的物業公司股份的比例；

4.收購價格：指甲方按照本合同約定支付給乙方購買物業股份的價格；

5.支付條件：指甲方支付收購價格的相關條件及期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定收購乙方持有的物業公司股份；

2.甲方有權查閱乙方提供的與收購相關的資料和文件，要求乙方予以澄清和解釋；

3.甲方應按照本合同約定的價格和支付條件，支付收購款項；

4.甲方應協助乙方在收購完成后，繼續履行與物業公司相關的合同和承諾；

5.甲方應遵守我國相關法律法規，不得利用收購行為損害乙方及物業公司的合法權益。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定出售其持有的物業公司股份；

2.乙方應向甲方提供與收購相關的資料和文件，并對其真實性、準確性和完整性負責；

3.乙方應保證其持有的物業公司股份不存在任何權利瑕疵，且愿意承擔因股權瑕疵導致的一切責任；

4.乙方應在收購完成后，按照甲方的要求，協助甲方履行與物業公司相關的合同和承諾；

5.乙方應遵守我國相關法律法規，不得利用出售股份行為損害甲方及物業公司的合法權益。

本合同未盡事宜，雙方應本著平等、自愿、公平、誠信的原則，另行協商確定。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確定物業股份的收購價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括但不限于乙方面臨的物業公司負債、合同義務、法律風險等所有權益及義務的折現價值。

甲方應按照本合同約定的支付條件，分【】期向乙方支付收購款項，每期支付的金額及支付時間如下：

1.第一筆款項為人民幣【】元整，甲方應在本合同簽訂后【】日內支付；

2.第二筆款項為人民幣【】元整，甲方應于【】日前支付；

3.第三筆款項為人民幣【】元整，甲方應于【】日前支付。

每期款項支付前，甲方應向乙方提供符合約定條件的付款憑證。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為【】年。甲乙雙方應按照本合同約定的條款，在合同有效期內完成物業股份的收購及支付事宜。

本合同所述的物業股份收購事宜，應在本合同生效后【】日內完成交割；若因特殊情況導致交割時間延遲，甲乙雙方應友好協商，另行約定交割時間。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按照本合同約定支付收購款項的，應向乙方支付違約金，違約金金額為應付款項的【】%；

2.甲方未按照本合同約定完成收購事宜的，應向乙方支付違約金，違約金金額為收購價格的【】%；

3.甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照本合同約定提供真實、準確、完整的資料和文件的，應向甲方支付違約金，違約金金額為收購價格的【】%；

2.乙方未按照本合同約定完成出售股份事宜的，應向甲方支付違約金，違約金金額為收購價格的【】%；

3.乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。

本合同所述的違約金支付，不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情形。包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰爭、動亂、政府行為、電信網絡故障等；

3.其他導致一方或雙方無法履行本合同的情況。

發生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響方應采取合理措施減輕損失，并盡最大努力履行本合同。

若發生不可抗力事件，導致一方或雙方無法履行本合同的，受影響方不承擔違約責任。但不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復履行本合同。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方在爭議發生后【】日內未能通過協商解決，任何一方均有權向約定的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應遵守仲裁結果，不得再就同一事項提起訴訟。若一方不履行仲裁裁決，另一方有權向有管轄權的人民法院申請強制執行。

雙方同意，仲裁費用由敗訴方承擔，但甲方支付給乙方的收購款項及違約金等費用不受到影響。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行，包括但不限于電子郵件、快遞、掛號信等。任何一方變更聯系方式的，應提前【】天通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.甲乙雙方按照約定完成了物業股份的收購；

b.本合同約定的收購事宜因不可抗力無法完成，且雙方未能達成補充協議；

c.甲乙雙方協商一致終止本合同。

4.合同解除：甲乙雙方同意，任何一方在合同履行過程中發生嚴重違約行為，對方均有權解除本合同。合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續事宜。

5.保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密等信息，應予以保密。未經對方同意，