2025年住宅租戶物業管理服務合同協議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____丙方（物業管理方）：____鑒于甲方為住宅的合法所有者，乙方為住宅的合法租戶，丙方為專業的物業管理公司，為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同協議。第一條物業基本情況1.1住宅位于____路____號____棟____單元____室，建筑面積為____平方米。1.2住宅物業管理區域包括____棟住宅樓，共計____戶。第二條物業管理服務內容2.1丙方負責住宅小區的物業管理，包括但不限于以下內容：（1）住宅小區的公共設施、設備的維護、保養及更換；（2）住宅小區的環境衛生、綠化養護；（3）住宅小區的安全防范、消防設施的檢查、維修；（4）住宅小區的停車管理、車輛秩序維護；（5）住宅小區的公共秩序維護、糾紛調解；（6）住宅小區的物業費用收繳、使用和管理；（7）住宅小區的其他物業管理服務。第三條物業管理費用3.1物業管理費用為每平方米____元/月，共計____元/月。3.2乙方應按月支付物業管理費用，支付時間為每月____日前。3.3物業管理費用包含以下內容：（1）住宅小區的公共設施、設備的維護、保養及更換費用；（2）住宅小區的環境衛生、綠化養護費用；（3）住宅小區的安全防范、消防設施的檢查、維修費用；（4）住宅小區的停車管理、車輛秩序維護費用；（5）住宅小區的公共秩序維護、糾紛調解費用；（6）住宅小區的其他物業管理服務費用。第四條物業管理服務期限4.1本合同協議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。4.2在合同協議有效期內，如甲乙丙三方協商一致，可以提前終止或延長合同協議。第五條甲乙丙三方的權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按照合同協議約定，享有住宅的合法權益；（2）甲方應按照合同協議約定，按時支付物業管理費用；（3）甲方應遵守住宅小區的規章制度，維護住宅小區的公共秩序。5.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照合同協議約定，享有住宅的合法權益；（2）乙方應按照合同協議約定，按時支付物業管理費用；（3）乙方應遵守住宅小區的規章制度，維護住宅小區的公共秩序。5.3丙方權利與義務：（1）丙方有權按照合同協議約定，收取物業管理費用；（2）丙方應按照合同協議約定，提供物業管理服務；（3）丙方應確保住宅小區的公共設施、設備正常運行；（4）丙方應維護住宅小區的公共秩序，保障業主的合法權益。第六條違約責任6.1任何一方違反合同協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同協議總金額的____%。6.2如因丙方原因導致住宅小區的公共設施、設備損壞，丙方應承擔修復費用。第七條爭議解決7.1本合同協議在履行過程中，如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同協議未盡事宜，可