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文檔簡介

2025年策劃制定房產投資股權合作協議書甲方（投資方）：____乙方（項目方）：____鑒于甲方具備豐富的投資經驗及資金實力，乙方擁有優質的房產項目資源，雙方為了共同發展，實現資源整合，現就甲方對乙方房產項目進行股權投資事宜，經友好協商，特訂立本合作協議書。一、合作背景1.1甲方作為專業的投資機構，具備雄厚的資金實力和豐富的投資經驗，對房地產市場有深入的了解和分析能力。1.2乙方作為房產項目方，擁有優質的房產項目資源，具備良好的市場前景和發展潛力。1.3雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，共同推進本項目投資合作。二、合作內容2.1甲方同意對乙方房產項目進行股權投資，投資金額為人民幣____元（大寫：____元整），投資完成后，甲方將持有乙方____%的股權。2.2乙方同意接受甲方的投資，并按照本協議約定的條款和條件，確保甲方投資的合法權益。2.3乙方承諾在項目開發過程中，嚴格按照國家相關法律法規和行業規范進行操作，確保項目順利進行。三、投資權益及責任3.1甲方作為投資者，享有以下權益：（1）按照投資比例享有乙方房產項目的收益分配權；（2）參與乙方房產項目的重大決策權；（3）對乙方房產項目的經營狀況進行監督權；（4）優先購買乙方其他項目的股權或資產的權利。3.2乙方作為項目方，承擔以下責任：（1）確保甲方投資款項的合法合規使用；（2）按照約定時間向甲方支付投資收益；（3）定期向甲方報告項目進度、財務狀況及重大事項；（4）未經甲方同意，不得進行增資、減資、股權轉讓等影響甲方權益的行為。四、投資期限及退出機制4.1投資期限：本協議簽訂之日起至項目峻工驗收合格之日止。4.2退出機制：（1）項目峻工驗收合格后，甲方有權要求乙方按照屆時市場評估價值回購甲方所持有的股權；（2）在投資期限內，如乙方未能按照約定進度推進項目，或項目出現重大風險，甲方有權要求提前退出，乙方應按照屆時市場評估價值回購甲方所持有的股權；（3）在投資期限內，如甲方需要提前退出，應提前____個月通知乙方，乙方應在收到通知后____個月內按照屆時市場評估價值回購甲方所持有的股權。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.2乙方如未按照約定向甲方支付投資收益，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照同期銀行貸款利率計算。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽字）：___

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