2025年商業物業管理合同樣本甲方（以下簡稱“業主”）：____乙方（以下簡稱“物業管理公司”）：____根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方對商業物業進行管理事宜，達成如下協議：一、物業基本情況1.物業名稱：____2.物業地址：____3.物業面積：____4.物業類型：____5.物業用途：____二、委托管理期限1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。三、物業管理服務內容1.乙方負責物業的日常管理工作，包括：（1）物業設施設備的維護、保養和維修；（2）物業環境衛生及綠化管理；（3）物業安全保衛工作；（4）物業租賃及租賃合同管理；（5）物業費用收繳及財務管理；（6）其他與物業管理工作有關的服務。2.乙方應按照國家及地方有關法律法規、政策規定，制定和完善物業管理規章制度，確保物業管理工作規范、高效。3.乙方應定期向甲方報告物業管理工作情況，及時處理甲方提出的合理意見和建議。四、物業管理費用1.物業管理費用由以下兩部分組成：（1）物業管理服務費：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月；（2）物業公共能耗費：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。2.物業管理費用支付方式：（1）甲方應在每月____日前，將當月物業管理服務費支付給乙方；（2）甲方應在每月____日前，將當月物業公共能耗費支付給乙方。3.乙方應在收到物業管理費用后，向甲方開具正規發票。五、雙方權利義務1.甲方權利：（1）監督乙方履行本合同約定的各項義務；（2）對乙方的物業管理服務提出合理意見和建議；（3）按照合同約定支付物業管理費用；（4）法律法規規定的其他權利。2.甲方義務：（1）按照合同約定支付物業管理費用；（2）配合乙方開展物業管理工作；（3）遵守物業管理規章制度，維護物業公共利益；（4）法律法規規定的其他義務。3.乙方權利：（1）按照本合同約定收取物業管理費用；（2）對甲方提出的合理意見和建議進行答復和處理；（3）法律法規規定的其他權利。4.乙方義務：（1）按照本合同約定提供物業管理服務；（2）確保物業管理服務符合國家及地方有關法律法規、政策規定；（3）及時向甲方報告物業管理工作情況；（4）法律法規規定的其他義務。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.由于不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：1.甲方應于合同生效之日起____日內，向乙方提供物業相關資料，包括但不限于物業產權證明、建筑圖紙、設施設備清單等。2.乙方在物業管理期間，如需對物業進行改造、維修等，應提前向甲方提交申請，經甲方同意后方可進行。3.甲方有權對乙方的物業管理服務進行評價，評價結果作為乙方續約的依