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文檔簡介

2025年寫字樓上整棟租賃合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司第一條租賃物業1.1甲方同意將位于____市____區____路____號的寫字樓上整棟物業（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用。1.2租賃物業的建筑面積為____平方米，具體包括地上____層，地下____層。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前____個月書面通知甲方，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。3.2租金支付方式為每年支付一次，每年度租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。3.3乙方應在租賃期限開始前____個工作日內，將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業恢復原狀并辦理交接手續后，甲方應在____個工作日內無息退還乙方保證金。第五條物業管理費5.1乙方應按照甲方指定的物業管理公司收費標準，支付物業管理費。5.2物業管理費每平方米為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。第六條使用要求6.1乙方須按照甲方提供的物業使用規范進行使用，不得擅自改變物業用途。6.2乙方在租賃期間，應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。6.3乙方應確保租賃物業內的安全和消防設施正常運行，并定期進行安全檢查。第七條維修責任7.1甲方負責租賃物業主體結構的維修保養。7.2乙方負責租賃物業內部設施及設備的維修保養。第八條合同解除8.1在租賃期內，如乙方未按照本合同約定支付租金、物業管理費等費用，甲方有權解除本合同。8.2在租賃期內，如乙方違反本合同約定，從事違法經營活動，甲方有權解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法

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