雙包施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：×××市×××區×××路×××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：×××市×××區×××路×××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡介：

甲乙雙方，經友好協商，就甲方委托乙方進行雙包施工的事宜，達成如下合同：

本合同旨在明確雙方在施工過程中的權利和義務，確保工程質量，按時完成施工任務，并規定雙方在合同履行過程中的責任和義務。

雙包施工是指甲方將房屋的裝修設計、材料采購、施工管理等全部工作委托給乙方，乙方按照甲方的要求進行施工，并承擔施工過程中的質量、安全、進度等責任。

根據以上背景，甲乙雙方簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在雙包施工項目中的權利和義務，確保工程質量，按時完成施工任務。具體內容包括：

1.甲方委托乙方進行房屋的裝修設計、材料采購、施工管理等全部工作。

2.乙方按照甲方的要求進行施工，并承擔施工過程中的質量、安全、進度等責任。

3.雙方共同協商確定施工方案、預算和施工進度，并按照約定的條款支付工程款項。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條款中指定的委托方，負責提供施工場地、材料費用以及支付乙方施工報酬。

2.乙方：指本合同第一條款中指定的承攬方，負責實施施工、采購材料、管理施工團隊。

3.雙包施工：指甲方將房屋的裝修設計、材料采購、施工管理等全部工作委托給乙方，乙方按照甲方的要求進行施工，并承擔施工過程中的質量、安全、進度等責任。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定要求乙方按期完成施工任務，并保證施工質量。

2.甲方應按照約定的時間和金額支付乙方的施工報酬，包括但不限于工程款、材料款和人工費。

3.甲方應提供施工所需的場地、設施和資料，并保證提供的資料的真實性和準確性。

4.甲方有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，并提出合理化建議和要求。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定和要求開展施工活動，并確保施工安全和質量。

2.乙方應按期完成施工任務，并承擔施工過程中的質量、安全、進度等責任。

3.乙方應按照甲方的要求采購材料，并保證材料質量符合國家相關標準和甲方要求。

4.乙方應接受甲方對施工過程的監督和檢查，并按照甲方的要求進行整改。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方確認，本工程的總造價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該款項包括但不限于工程款、材料款、人工費、管理費、稅費等。

1.支付方式：甲方支付乙方施工款項，可采取分期支付的方式。具體支付比例和時間如下：

-工程開工前，甲方支付乙方合同總價的30%；

-工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%；

-工程進度達到100%且驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的20%；

-剩余的10%作為質保金，在工程交付后一年內無質量問題的情況下支付給乙方。

2.支付時間：甲方應在每個支付節點前【】天內完成支付，逾期視為甲方違約。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或雙方另有約定，否則有效期屆滿后自動續約一年。

1.工程開工日期為合同生效后【】天內。

2.工程竣工日期為開工日期后【】天內。

3.工程驗收合格日期為竣工日期后【】天內。

第六條違約責任

1.如甲方未能按合同約定支付款項，應向乙方支付應付金額的【】%作為違約金，且乙方有權暫停施工直至甲方支付完畢。

2.如乙方未能按合同約定完成施工，應向甲方支付合同總價的【】%作為違約金，且甲方有權要求乙方在規定時間內完成施工或解除合同。

3.如甲方未能按約定提供施工場地、資料等，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔因此產生的一切額外費用，并向乙方支付合同總價的【】%作為違約金。

4.如乙方提供的材料或施工質量不符合合同約定和國家標準，導致工程不合格或安全事故，乙方應承擔全部修復費用，并向甲方支付合同總價的【】%作為違約金。

5.不可抗力因素導致的違約，雙方互不承擔違約責任。但雙方應立即協商解決辦法，盡力減少損失。

6.除本合同另有約定外，任何一方違反合同條款，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔相應的賠償責任。賠償金額包括但不限于直接損失、預期利益、律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及電力供應故障、網絡通訊故障等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在【】天內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】天內繼續履行合同義務。

4.如不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。

5.雙方應簽訂補充協議，明確不可抗力事件對合同履行造成的影響，并按照本合同約定的方式調整合同條款。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意，爭議解決可以采取調解、仲裁等方式。調解或仲裁地點為合同簽訂地。

3.訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，但有權要求對方支付合理的律師費。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方在仲裁過程中應履行仲裁委員會的決定。

5.無論采取何種爭議解決方式，雙方都應繼續履行合同義務，除非爭議解決結果另有規定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發送通知，通知應在發送后【】小時內生效。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，并在合同上簽字或蓋章后生效。

3.合同終止條件：除非合同另有約定，一方未履行合同義務累計超過【】天，另一方有權解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照本合同約定處理善后事宜。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密和個人信息，應予以保密，違者應承擔違約責任。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，未盡事宜參照相關法律法規。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括工程設計方案、材料品牌及型號、施工進度計劃等，作為本合同不可分割的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括雙方營業執照復印件、法定代表人身份證明、授權書等，作為本合同不可分割的組成部分，與正文具有同等法律效力。

3.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力