甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度特色街區商鋪租賃服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪應符合國家相關標準以及甲方特定的商業要求。2.商鋪設施要求商鋪的設施應滿足甲方經營需求，包括但不限于裝修風格、設備功能等方面的要求。乙方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因設施質量問題導致的經營故障或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。2.租金及支付方式商鋪租金為每月______元，總計______元（大寫：______）。租金支付方式：______（詳細說明如月付、季付等）。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將商鋪交付至甲方指定地點。甲方應在接到乙方書面通知后的______個工作日內進行驗收。2.交房地點乙方將商鋪交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方未按時支付租金，應向乙方支付______%的違約金。若乙方未按時交付商鋪，應向甲方支付______%的違約金。若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪進行實地考察和驗收，如發現商鋪不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據經營情況調整租賃期限和租金，但應提前______個月通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付租金，并保持商鋪的整潔和良好狀態。乙方提供的商鋪如發生損壞，甲方應負責修復或賠償。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付商鋪后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃期限延長或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付商鋪，并保證商鋪符合租賃要求。對甲方提供的與租賃相關的商業信息保密，不得泄露給第三方。六、商鋪使用與維護1.使用規范甲方應按照商鋪的性質和用途合法經營，不得從事違法活動。甲方在使用商鋪過程中，應遵守國家相關法律法規和街區管理規定。2.維護責任甲方負責商鋪的日常維護和保養，確保商鋪的正常使用。乙方應在商鋪租賃期滿后，對商鋪進行必要的修復和清潔。七、租賃期滿及續租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如雙方無續租意向，本合同自動終止。2.續租如雙方同意續租，應在租賃期滿前______個月簽訂續租合同，并按照原合同條款執行。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定交付商鋪，每逾期一天，應按照商鋪租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應負責免費更換或修復符合要求的商鋪，并按照商鋪租金的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代