小產權房購房合同書合同編號：__________以下是一份小產權房購房合同書：一、合同雙方當事人1.賣方：名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯系方式：[賣方聯系電話]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]2.買方：名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯系方式：[買方聯系電話]法定代表人：[買方法定代表人姓名]二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，具體門牌號為[門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內面積為[具體套內面積]平方米。3.房屋規劃用途：該房屋規劃用途為[具體用途，如居住、商業等]。三、房屋價款及付款方式1.房屋價款：經雙方協商，該房屋的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：買方應在簽訂本合同后的[具體天數]日內，向賣方支付房屋總價款的[百分比]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[定金大寫金額]）。定金在房屋過戶時抵作購房款。買方應在房屋交付前[具體天數]日，向賣方支付房屋總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。剩余房屋總價款的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），買方應在房屋產權過戶手續辦理完畢后的[具體天數]日內一次性支付給賣方。四、交付時間及方式1.交付時間：賣方應在[具體日期]前將房屋交付給買方。2.交付標準：房屋應保持清潔、無損壞，水、電、氣等基本設施應正常使用。賣方應向買方交付房屋的鑰匙、相關證件及資料。五、產權及相關事宜1.產權情況說明：該房屋的產權歸賣方所有，賣方保證對該房屋擁有合法的產權，沒有任何產權糾紛或抵押等權利限制。2.相關稅費承擔：雙方應按照國家和地方的相關規定，各自承擔房屋交易過程中應繳納的稅費，包括契稅、印花稅、土地出讓金等。具體稅費的承擔方式和標準，可根據當地的政策法規進行協商確定。六、違約責任1.賣方違約責任：如賣方未能按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[百分比]%向買方支付違約金，逾期超過[具體天數]日的，買方有權解除合同，并要求賣方返還已支付的購房款及利息，同時賣方應按照房屋總價款的[百分比]%向買方支付違約金。如賣方交付的房屋存在質量問題或產權糾紛，賣方應負責修復或解決，并承擔由此給買方造成的損失。2.買方違約責任：如買方未能按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款的[百分比]%向賣方支付違約金，逾期超過[具體天數]日的，賣方有權解除合同，并要求買方支付房屋總價款的[百分比]%作為違約金。如買方在辦理房屋產權過戶手續過程中，未能按照規定提供相關資料或配合賣方辦理手續，導致過戶手續無法辦理的，買方應承擔由此產生的一切費用和損失。七、爭議解決方式如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同的生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________買