企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。一、協(xié)議雙方1.出租方出租方為[出租方公司名稱]，是依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，擁有合法的資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，有權(quán)將其名下的[租賃物名稱]出租給承租方。2.承租方承租方為[承租方公司名稱]，是依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和條件，有意愿租賃出租方的[租賃物名稱]進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃物1.租賃物的基本情況租賃物為[具體租賃物名稱]，位于[租賃物具體地址]，該租賃物的建筑面積為[具體建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，具備[租賃物具備的相關(guān)設(shè)施或條件]等。2.租賃物的用途承租方租賃該租賃物僅用于[明確規(guī)定的租賃物用途]，不得擅自改變租賃物的用途，如確需改變，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。三、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，租賃期限共計(jì)[具體時(shí)長(zhǎng)]年。四、租金及支付方式1.租金的金額及計(jì)算方式租金的金額為每月[具體金額]元，租金按照月為單位計(jì)算，每月的[具體日期]為租金支付日。租金的計(jì)算方式為：以租賃物的建筑面積為基礎(chǔ)，每平方米每月的租金為[具體單價(jià)]元，乘以租賃物的建筑面積得出每月的租金金額。2.租金的支付時(shí)間及方式承租方應(yīng)在每月的[租金支付日]前，將當(dāng)月的租金以[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付至出租方指定的銀行賬戶：[銀行賬戶信息]。如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[具體比例，如3‰]向出租方支付逾期違約金。五、租賃物的交付及返還1.租賃物的交付時(shí)間及地點(diǎn)出租方應(yīng)在[交付日期]將租賃物交付給承租方，交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。在交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如發(fā)覺租賃物存在損壞或瑕疵，應(yīng)在交付清單中注明，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物的返還時(shí)間及地點(diǎn)租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，承租方應(yīng)在[返還日期]前將租賃物返還給出租方，返還地點(diǎn)為[具體返還地點(diǎn)]。承租方應(yīng)保證租賃物在返還時(shí)處于交付時(shí)的狀態(tài)，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、租賃物的維修及保養(yǎng)1.維修及保養(yǎng)的責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證租賃物的主體結(jié)構(gòu)安全可靠。承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)，以及租賃物內(nèi)部的清潔和衛(wèi)生等。2.維修及保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)出租方承擔(dān)租賃物主體結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)的費(fèi)用，承租方承擔(dān)租賃物內(nèi)部維修和保養(yǎng)的費(fèi)用。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦赓U物損壞或需要維修，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。七、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)的種類及范圍承租方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和出租方的要求，為租賃物購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的種類包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)等，保險(xiǎn)的范圍應(yīng)覆蓋租賃物的全部?jī)r(jià)值。2.保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，承租方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的保險(xiǎn)費(fèi)用支付至出租方指定的銀行賬戶：[銀行賬戶信息]。如承租方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年保險(xiǎn)費(fèi)用的[具體比例，如2‰]向出租方支付逾期違約金。八、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任出租方如未按照本協(xié)議的約定交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體金額]元，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方的違約責(zé)任承租方如未按照本協(xié)議的約定支付租金、保險(xiǎn)費(fèi)用或違反其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金[具體金額]元，并賠償出租方因此遭受的損失。如承租方逾期支付租金超過(guò)[具體天數(shù)，如30天]，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、協(xié)議的生效及終止1.協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如雙方另有約定，以約定為準(zhǔn)。2.協(xié)議的終止條件本協(xié)議在租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議時(shí)終止。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。[出租方蓋章]：________________[出租方法定代表人簽字]：______