買房購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，該房產以下簡稱“標的房產”，甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

1.3標的房產的房屋結構為____________________，裝修狀況為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應于標的房產交付之日起____________________日內，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產后，應在____________________日內辦理標的房產的過戶手續。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理標的房產的過戶手續，并承擔相應的稅費。

4.2乙方應按照國家相關規定，自行承擔標的房產過戶過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.交易房屋產權證明

3.交易房屋測繪報告

4.交易房屋裝修清單

5.雙方身份證復印件

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，該房產以下簡稱“標的房產”，甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產，為保障交易安全，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

1.3標的房產的房屋結構為____________________，裝修狀況為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應于標的房產交付之日起____________________日內，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方保證在乙方未按約定支付款項的情況下，代為支付乙方應支付的款項，確保甲方權益不受損害。

3.2丙方擔保期間，若乙方未按約定履行合同義務，丙方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、交付及過戶

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產后，應在____________________日內辦理標的房產的過戶手續。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責辦理標的房產的過戶手續，并承擔相應的稅費。

5.2乙方應按照國家相關規定，自行承擔標的房產過戶過程中產生的稅費。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付款項，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），并承擔丙方因代付而產生的全部費用。

6.2乙方不得將標的房產進行抵押、轉讓、贈與等行為，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3丙方在擔保期間，不得將擔保權利轉讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.交易房屋產權證明

3.交易房屋測繪報告

4.交易房屋裝修清單

5.雙方身份證復印件

6.丙方擔保承諾書

7.其他相關文件

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在保障甲方權益，降低交易風險。丙方作為擔保方，承擔了代為支付款項的責任，為甲方的交易提供了安全保障。同時，本合同在保障甲方權益的同時，也對乙方的違約行為進行了限制，確保交易雙方的合法權益得到維護。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房產所有者，有權決定房產的出售對象和價格，本合同確保了甲方在交易中的主導地位。

2.通過引入擔保方，甲方在交易過程中降低了風險，保障了自己的權益。

3.本合同對乙方的違約行為進行了限制，確保甲方在交易中的權益得到充分保障。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低交易風險。

2.提高交易安全性，確保交易雙方的利益得到維護。

3.通過丙方的擔保，促進交易順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產，該房產以下簡稱“標的房產”，甲方同意出售該房產，丙方作為中介方，負責促成本次交易。為明確各方權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

1.3標的房產的房屋結構為____________________，裝修狀況為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應于標的房產交付之日起____________________日內，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方中介服務責任

3.1丙方應負責協助甲方提供標的房產的相關資料，并協助乙方進行購房咨詢、看房、談判等工作。

3.2丙方應確保交易雙方按照約定履行合同義務，并在交易過程中提供專業服務。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在標的房產交付前，提供標的房產的權屬證明、房屋質量檢測報告等必要文件。

4.2乙方有權要求丙方對標的房產的真實性、合法性進行核實，并確保交易安全。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2若丙方未能履行中介服務責任，導致交易無法完成，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3甲方不得在交易過程中隱瞞標的房產的真實情況，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.交易房屋產權證明

3.交易房屋測繪報告

4.交易房屋裝修清單

5.雙方身份證復印件

6.丙方中介服務承諾書

7.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受人，在本次交易中處于主導地位，其權益得到以下保障：

1.乙方有權了解標的房產的真實情況，