個體出租房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房屋一套，房產證號為__________，以下簡稱“標的房屋”，甲方同意將標的房屋出售給乙方，乙方同意購買該標的房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________市__________區__________路__________號，房產證號為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標的房屋已取得合法產權，不存在產權糾紛。

第二條買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證標的房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵，且標的房屋不存在任何未了結的債務。

2.2甲方應保證標的房屋不存在任何違法建筑，并負責辦理標的房屋的權屬變更手續。

2.3乙方應按照本合同約定支付購房款，并在合同約定的期限內完成標的房屋的權屬變更手續。

2.4雙方應遵守國家有關房地產交易的法律法規，依法納稅。

第三條購房款及支付方式

3.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣__________元整。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付購房款的__________%，即人民幣__________元。

3.3乙方在支付購房款后，甲方應向乙方提供標的房屋的鑰匙。

3.4乙方在完成標的房屋的權屬變更手續后，甲方應退還乙方剩余購房款。

第四條交付及驗收

4.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房屋后__________個工作日內對標的房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

第五條違約責任

5.1若甲方未按本合同約定交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為已付購房款的__________%。

5.2若乙方未按本合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.3若雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證明復印件

3.其他相關文件

甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房屋一套，房產證號為__________，以下簡稱“標的房屋”，甲方同意將標的房屋出售給乙方，乙方同意購買該標的房屋。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________市__________區__________路__________號，房產證號為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標的房屋已取得合法產權，不存在產權糾紛。

第二條甲方權利義務

2.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成標的房屋的權屬變更手續。

2.3甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

第三條乙方權利義務

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房屋。

3.2乙方有權要求在交付標的房屋后進行驗收。

3.3乙方應按照合同約定支付購房款。

第四條丙方權利義務

4.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.2丙方有權要求甲方在乙方違約時承擔擔保責任。

4.3丙方有權要求乙方在合同約定的期限內完成標的房屋的權屬變更手續。

第五條購房款及支付方式

5.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣__________元整。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付購房款的__________%，即人民幣__________元。

5.3乙方在支付購房款后，甲方應向乙方提供標的房屋的鑰匙。

第六條交付及驗收

6.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將標的房屋交付給乙方。

6.2乙方應在收到標的房屋后__________個工作日內對標的房屋進行驗收。

6.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

第七條違約責任

7.1若乙方未按本合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.2若乙方未按本合同約定完成標的房屋的權屬變更手續，應向甲方支付違約金，違約金為標的房屋成交價格的__________%。

7.3若丙方未按本合同約定承擔擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為標的房屋成交價格的__________%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證明復印件

3.丙方擔保承諾書

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供安全保障，確保甲方的權益不受侵害。丙方作為擔保方，對乙方的付款義務提供擔保，一旦乙方違約，丙方將承擔相應的擔保責任，從而降低甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的合同條款，確保自身的權益得到充分保障。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低了交易風險，為自身的利益提供了雙重保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

丙方（中介方）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

鑒于甲方希望出售位于__________市__________區__________路的房屋一套，房產證號為__________，以下簡稱“標的房屋”，乙方有意向購買該標的房屋。為促成交易，丙方作為中介方，提供專業服務。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________市__________區__________路__________號，房產證號為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標的房屋已取得合法產權，不存在產權糾紛。

第二條乙方權利義務

2.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房屋。

2.2乙方有權要求在交付標的房屋后進行驗收。

2.3乙方有權要求丙方提供專業的中介服務。

2.4乙方有權要求在合同約定的期限內完成標的房屋的權屬變更手續。

第三條甲方權利義務

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

3.2甲方有權要求丙方提供真實、準確的標的房屋信息。

3.3甲方有權要求在乙方支付購房款后，丙方協助辦理標的房屋的權屬變更手續。

第四條丙方權利義務

4.1丙方有權要求甲方提供標的房屋的合法出售證明。

4.2丙方有權要求乙方支付中介服務費用。

4.3丙方有權要求在交易過程中提供必要的協助和服務。

第五條購房款及支付方式

5.1本合同標的房屋的成交價格為人民幣__________元整。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付購房款的__________%，即人民幣__________元。

5.3乙方在支付購房款后，甲方應向乙方提供標的房屋的鑰匙。

第六條交付及驗收

6.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將標的房屋交付給乙方。

6.2乙方應在收到標的房屋后__________個工作日內對標的房屋進行驗收。

6.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

第七條違約責任

7.1若甲方未按本合同約定交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋成交價格的__________%。

7.2若乙方未按本合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.3若丙方未按本合同約定提供專業中介服務，應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的__________%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證明復印件

3.丙方中介服務協議

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方