出售農(nóng)村別墅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的別墅一座，乙方有意購(gòu)買該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就別墅的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于農(nóng)村的別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)證明文件。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上注明，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付給乙方后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標(biāo)的物詳細(xì)信息

二、付款憑證

三、其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的別墅一座，乙方有意購(gòu)買該別墅，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，就別墅的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于農(nóng)村的別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，并保證乙方按時(shí)足額支付剩余款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付給乙方后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)提供擔(dān)保，確保乙方順利取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

五、第三方責(zé)任與權(quán)益

5.1丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，在本合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行審查；

（2）要求乙方提供擔(dān)保；

（3）對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正；

（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，在本合同履行過(guò)程中，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行盡職調(diào)查；

（2）保證乙方按時(shí)足額支付剩余款項(xiàng)；

（3）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（4）在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在本合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按時(shí)足額支付款項(xiàng)；

（2）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理過(guò)程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

7.2乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上注明，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

7.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更加完善的交易保障，確保交易的安全、公正和透明。丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，能夠?qū)σ曳降穆募s能力進(jìn)行審查，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為別墅的所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)立嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方與第三方丙方合作，借助其專業(yè)能力和資源，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于城市的公寓一套，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供資金支持及風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于城市的公寓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3丙方作為金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方的購(gòu)房資金提供貸款服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付給乙方后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2丙方作為金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)提供支持，確保乙方順利取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

五、第三方責(zé)任與權(quán)益

5.1丙方作為金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，在本合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查；

（2）要求乙方提供擔(dān)保；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款；

（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)向甲方追償。

5.2丙方作為金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，在本合同履行過(guò)程中，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）為乙方的購(gòu)房資金提供貸款服務(wù)；

（2）對(duì)乙方的貸款進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制；

（3）在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（4）在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在本合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物；

（2）要求丙方提供貸款服務(wù)，并確保貸款利率合理；

（3）在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理過(guò)程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（4）在標(biāo)的物交付后，享有標(biāo)的物的使用、收益和處分權(quán)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________%。

7.2甲方在標(biāo)的物交付過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位